نظریه مشورتی شماره 7/1400/1222 مورخ 1400/11/23
شماره نظریه
7/1400/1222
7/1400/1222
شماره پرونده
1400-76-1222 ح
1400-76-1222 ح
تاریخ نظریه
1400/11/23
1400/11/23
استعلام:
11- در موردی که شریک ملک مشاع قولنامهای برای فروش سهم خود از ملک تنظیم کند، آیا شریک دیگر حق شفعه دارد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
نظر به اینکه اعمال حق شفعه فرع بر وقوع بیع (انتقال مالکیت) است؛ چنانچه قرارداد فرض سؤال مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد، با رعایت دیگر شرایط مقرر در ماده 808 قانون مدنی، اعمال حق شفعه امکانپذیر است. تفسیر قرارداد در هر حال بر عهده مرجع رسیدگیکننده است.
23 خرداد 1405
14