پس از ابلاغ بازداشتنامه به صاحب مال، نقل و انتقال از طرف صاحب مال نسبت به مال بازداشت شده ممنوع است و ترتیب اثر نسبت به انتقال بعد از بازداشت مادام که بازداشت باقی است، داده نمیشود (هر چند که انتقال با سند رسمی به عمل آمده باشد) مگر در صورت اجازه کسی که مال برای حفظ حق او بازداشت شده است که در اینصورت باید اشخاص ذینفع تکلیف ادامه بازداشت ملک یا رفع آن را معین کنند.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 89 آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387:
در خصوص تصرفات ناقل مال غیرمنقول ثبت شده بازداشت شده، اگر مال از سوی واحد اجرای ثبت توقیف شده باشد، مستند به ماده 89 آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387، تا زمانی که بازداشت باقی است به این انتقال ترتیب اثر داده نمیشود (دقت گردد قانونگذار در این ماده برخلاف ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، از واژه باطل است استفاده ننموده است.)، حتی اگر با سند رسمی باشد مگر در صورت اجازه شخصی که مال به منظور حفظ حقوق او بازداشت شده است. (ممکن است شخصی که مال برای حفظ حقوق او بازداشت شده است میتواند مال را بی قید و شرط آزاد کند یا اینکه رضایت بدهد به نقل و انتقال با حفظ حقوق خود.)