هرگاه مالی از محکومعلیه در قبال خواسته یا محکومبه توقیف شده باشد محکومعلیه میتواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع به فروش درخواست تبدیل مالی را که توقیف شده است به مال دیگری بنماید مشروط بر اینکه مالی که پیشنهاد میشود از حیث قیمت و سهولت فروش از مالی که قبلاً توقیف شده است کمتر نباشد. محکومله نیز میتواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع به فروش درخواست تبدیل مال توقیف شده را بنماید. در صورتی که محکومعلیه یا محکومله به تصمیم قسمت اجرا معترض باشند میتوانند به دادگاه صادرکننده اجرائیه مراجعه نمایند. تصمیم دادگاه در این مورد قطعی است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی:
1- تبدیل تامین تا پیش از شروع به عملیات راجع به فروش تنها یک مرتبه مجاز است، این امر بدان معنا است که از ابتدای بازداشت و در زمان توقیف اجرایی در واحد اجرای حکم، با لحاظ شرایط مقرر در ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی، تنها یکبار محکومله (شخصی که حکم به نفع وی صادر شده است) و یکبار محکومعلیه (شخصی که حکم به ضرر وی صادر شده است) میتواند درخواست تبدیل تامین نماید.
2- منظور از عبارت «قبل از شروع به عملیات راجع به فروش» در ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی تا پیش از فرستادن آگهی مزایده برای انتشار در روزنامه است.
3- مرجع صالح جهت درخواست تبدیل تامین، زمانی که عملیات اجرایی حکم آغاز شده است در صلاحیت واحد اجرای احکام مدنی میباشد. البته به دلالت ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی، تصمیم اجرای احکام قابل اعتراض در دادگاه صادرکننده اجرائیه میباشد. تصمیم دادگاه در این خصوص قطعی خواهد بود.