ماده ۴۱۴
قانون مدنی
در بیع کلی خیار رؤیت نیست و بایع باید جنسی بدهد که مطابق با اوصاف مقرره بین طرفین باشد.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 414 قانون مدنی:
1- خیار رؤیت فقط در مبیع معین و در حکم معین وجود دارد و در مبیع کلی مصداق ندارد.
2- در صورتی که الزام فروشنده به تسلیم مبیع (مبیع کلی) میسر نگردد خریدار میتواند به استناد خیار تعذر تسلیم معامله را فسخ نماید.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار تعذر تسلیم (تعذر اجرای تعهد)
3- آقای دکتر کاتوزیان معتقدند که اگر در انجام معاملهای مشخص شود که فرد مغبون، تحت هر شرایطی راضی به انجام معامله بوده است، حتی اگر غبن، غبنی فاحش هم باشد، حق فسخ ایجاد نمیگردد.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار رویت و تخلف وصف
16 آبان 1402
601