ماده ۵۰۳
قانون مدنی
هر‌گاه مستاجر بدون اجازه‌ی موجر در خانه یا زمینی که اجاره کرده وضع بنا یا غَرْسِ اشجار کند هر یک از موجر و مستاجر حق دارد هر وقت بخواهد بنا را خراب یا درخت را قطع نماید. در این صورت اگر در عین مستاجره نقصی حاصل شود بر عهده مستاجر است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 503 قانون مدنی:
1- با توجه به آنکه عقد اجاره ذاتاً یک عقد موقت است، مستاجر حق ندارد در مدتی که زمین را اجاره کرده است وضع بنا (ساخت بنا) یا غَرْسِ اشجار (کاشت درخت) نماید. اما طبق ماده 503 قانون مدنی، مستاجر زراعت می‌تواند بکند.
2- حال اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به غرس اشجار یا وضع بنا نماید، هم مستاجر هم موجر می‌توانند درخت را قطع یا بنا را خراب کنند.
3- موجر برای قلع و قمع بنا هر زمان بخواهد می‌تواند اقدام کند و نیازی به تامل تا اتمام مدت اجاره نمی‌باشد.
16 آبان 1402
277
2 ماه قبل
6683
دعوای قلع و قمع مستحدثات و اشجار
قلع و قمع در لغت بمعنای از ریشه کندن و نابود کردن می‌باشد. در اصطلاح حقوقی نیز به همین معنا بکار می‌رود. علی‌الاصول این دعوا زمانی مطرح می‌گردد که متصرف یک ملک، پس از تصرف در ملک دیگری، بدون داشتن مجوز قانونی یا بدون اجازه مالک، اقدام به احداث بنا یا غَرس اشجار می‌نماید. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص نحوه طرح دعوای قلع و قمع مستحدثات و اشجار پرداخته شود.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای خلع ید...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران