مقالات دعاوی حقوقی
مقالات تخصصی درباره انواع دعاوی حقوقی، مراحل رسیدگی در دادگاه، قوانین مرتبط و نکات مهم برای پیگیری پرونده‌های حقوقی.
6 سال قبل
0
1802
معامله وکالتی
معامله وکالتی، معامله ای است که در زمان انجام آن، فروشنده مورد معامله (اعم از ملک یا خودرو) را به خریدار انتقال می دهد اما در آن زمان بنام او سند نمی زند و به خریدار وکالت داده میشود تا خود او کارها و اقدامات تنظیم سند را انجام دهد. انجام معاملات وکالتی ممکن است به دلایلی اعم از آماده نبودن سند بدلیل عدم انجام اقدامات جهت اخذ پایان کار و یا نداشتن سند، تعجیل فروشنده بنا به هر علتی که زمان کافی جهت اخذ سند را نداشته باشد، فروشنده نخواهد مالیات های...
6 سال قبل
0
1891
مشخصات سند تک برگ
از سال ١٣٩٠ قانونی وضع گردید که بر مبنای آن، کلیه اسنادی که در مورد اموال غیرمنقول صادر گردیده است، بصورت سند تک برگ بوده و دیگر بصورت سند منگوله دار صادر نمی گردد. این امر بدین سبب مقرر گردید که از بروز هرگونه جرم اعم از جعل و یا سوء استفاده جلوگیری گردد. در این مقاله به بررسی مشخصات و نحوه صدور سند تک برگی می پردازیم.
اسنادی که در قدیم بصورت منگوله دار صادر می گردیدند، به شکل دفترچه ای بوده و اصطلاحا بصورت منگوله دار بوده است و...
6 سال قبل
0
13440
انواع نظارت در نظام حقوقی ایران
نظارت در فقه و حقوق ایران شامل نظارت اطلاعی و نظارت استصوابی می باشد. در این مقاله به بررسی انواع نظارت در حقوق ایران می پردازیم.
1. نظارت اطلاعی
نظارت اطلاعی به معنای این است که ناظر وظیفه دارد تا از کارها و اقداماتی که مجریان انجام می دهند، مطلع گردد. در واقع، ناظر اطلاعی بدون اینکه اقدامات انجام گرفته توسط مجریان را تایید یا رد نماید، تنها از امور انجام شده آنان، مطلع گشته و اقدامات آنان را به مقام دیگری گزارش می دهد. تمامی کارهای مجریان می...
6 سال قبل
0
2512
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی بدون کسب اجازه از دولت جرم می باشد. مطابق با قوانین موضوعه ایران اعم از قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، ازدواج مرد خارجی با یک خانم ایرانی تحت هر شرایطی حتی اگر منع قانونی هم نداشته باشد، نیازمند کسب اجازه از دولت می باشد. این امر بدین معنا می باشد که این قبیل ازدواج ها با یکسری محدودیت از جانب دولت روبرو است و نمیتواند آزادانه و بدون کسب اجازه از دولت صورت بگیرد حتی اگر دفترخانه ای بدون اجازه دولت، این...
6 سال قبل
0
3157
غیبت و گم شدن همسر
گاهی اوقات ممکن است که در زندگی زناشویی، مشکلاتی رخ دهد و بدلیل بروز اختلاف و عدم تفاهم، مردی تصمیم بگیرد بدون اطلاع دادن به همسر خود، زندگی مشترک را ترک نمایند. در این قبیل موارد و عدم اطلاع زوجه از دلیل رفتن و ترک زندگی توسط شوهر، او راه چاره ای جز مراجعه به محاکم دادگستری و طرح دعوا نخواهد داشت. در این مقاله به بررسی نحوه طرح دعوا در صورت غیبت و گم شدن همسر می پردازیم.
مطابق با رویه موجود، وقتی فردی گم میشود، در وهله اول...
6 سال قبل
0
21512
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه وکالت فروش خودرو برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع وکالت نامه آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: مبایعه نامه چیست و نحوه نگارش آن چگونه می باشد؟
وکالت فروش خودرو
موکل: خانم/ آقای: …، نام پدر: …، به کد ملی: …، تاریخ تولد: …، به نشانی: …
وکیل: خانم/ آقای: …، نام پدر: …، به کد ملی: …، تاریخ تولد: …، به نشانی: …
مورد وکالت: بدواً مراجعه به مراکز راهنمائی و رانندگی ناجا و مراکز تعویض پلاک خودرو در تهران و شهرستانها و اقدام...
6 سال قبل
1
8609
تقسیم اموال مشترک منقول
در قانون مدنی و مطابق با حقوق موضوعه، به هر چیزی که قابل تملک و مبادله باشد، مال گفته می شود. در یک دیدگاه کلی هر چیزی که به وجه رایج کشور قابل تقویم باشد و ارزش اقتصادی داشته باشد مال نامیده می شود.
در یک تقسیم بندی کلی مال بر دو قسم می باشد:
مال منقول: اشیایی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید منقول است. مانند اتومبیل، دوچرخه و ... .
مال غیر منقول: مال غیر...
6 سال قبل
0
1438
کد اقتصادی چیست؟
کد اقتصادی، عددی 12 رقمی می باشد که اشخاص حقیقی و حقوقی که به تولید کالا و خدمات اشتغال دارند، می بایست آن را دریافت نمایند. قانونگذار مقرر نموده است که هر شرکت یا موسسه ای بعد از به ثبت رسیدن و انتشار آگهی در روزنامه رسمی می بایست حداکثر ظرف 2 ماه در اداره مالیاتی که مربوط به حوزه موسسه یا شرکت است، تشکیل پرونده نموده و اقدامات لازم جهت اخذ کد اقتصادی را انجام دهد.
مدارک لازم جهت دریافت کد اقتصادی
کپی برابر با اصل شناسنامه و کارت ملی...
6 سال قبل
0
1899
وکالت در طلاق های ناقص
یکی از معضلات و مشکلاتی که ممکن است میان زوج و زوجه رخ دهد و بعضا وکلا نیز با آن سر و کار دارند، بحث وکالت در طلاقی است که زوج می تواند به زوجه وکالت دهد تا خود را مطلقه سازد و یا اینکه زوج میتواند به هر شخص دیگری این وکالت را بدهد که همسر او را مطلقه نماید. در این مقاله به بررسی وکالت در طلاق های ناقص می پردازیم.
بیشتر بخوانید: عده طلاق چیست و شامل کدام قوانین و مقررات می باشد؟
نحوه تنظیم وکالت در...
6 سال قبل
0
1759
تفاوت سند اوقافی با سند ملکی
از گذشته تاکنون، وقف سنت پسندیده ای بوده است که مورد قبول عامه مردم می باشد. اما وقتی که صحبت از خرید املاک اوقافی دارای سند به میان می آید، ممکن است که بعضی تصور نمایند که خرید این گونه املاک بدلیل آنکه قیمت نسبتا کمتری دارند، به صلاح نیست. در این مقاله سعی می گردد تعریف جامعی از املاک اوقافی دارای سند با سایر املاک، ارائه گردد.
مطلب مرتبط: نمونه قرارداد اجاره املاک اوقافی
سند اوقافی چیست؟
املاک دارای سند اوقافی، املاکی هستند که مالک آنها، آن را...
6 سال قبل
0
3162
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه وکالت خرید برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع وکالت آشنا شوید.
مطلب مرتبط: وکالت بلاعزل به چه معناست و چگونه می توان آن را باطل نمود؟
وکالت خرید
موکل: خانم/ آقای: ...، نام پدر: ...، به کد ملی: ...، تاریخ تولد: ...، به نشانی: ...
وکیل: خانم/ آقای: ...، نام پدر: ...، به کد ملی: ...، تاریخ تولد: ...، به نشانی: ...
مورد وکالت: مراجعه به ادارات سازمانها و نهادها و شهرداری و دارائی و ثبت و تامین اجتماعی و جهاد کشاورزی و...
6 سال قبل
0
2582
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه متن کامل وکالت در طلاق زوج به زوجه برای طلاق برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: شرایط حضانت فرزند مشترک
نمونه متن وکالتنامه وکالت در طلاق
موکل: آقای ...
وکیل: خانم ...
مورد وکالت: مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی، دادگاه‌های خانواده و یا شوراهای حل اختلاف و دیگر مراجع صالحه، تقدیم دادخواست، انتخاب و انعقاد قرارداد وکالت با هر یک از وکلای دادگستری در راستای مطلقه نمودن خانم ... (وکیل) از قید زوجیت موکل و درخواست صدور گواهی...
6 سال قبل
0
1268
ثبت برند چیست؟
ثبت برند یا علامت تجاری، حقوقی است که قانونگذار برای صاحبین علائم تجاری، مدنظر قرار داده است تا با ثبت آنان به نام شخص مورد نظر، از بروز هرگونه سوء استفاده در آینده جلوگیری گردد. شکل برند معمولا همراه با اشکال و علامت هایی مانند یک تصویر، نشان، علامت و ... می باشد. برند در واقع نشان دهنده همان جایگاه کسب و کار در میان رقبای یک صنف تجاری و هم چنین در جامعه می باشد.
تمامی اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی می توانند اقدام به ثبت برند نموده و می...
6 سال قبل
1
6493
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها
بسمه تعالی
اداره محترم ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران
سلام علیکم:
احتراما، کلیه اعضا هیئت مدیره شرکت ... به شماره ثبت ... و شناسه ملی ... با توجه به فقدان مدارک شرکت تقاضای دریافت تصویر برابر با اصل اساسنامه/ اظهارنامه را دارند. خواهشمند است دستور فرمایید اقدام لازم مبذول گردد....
6 سال قبل
0
3425
اتباع بیگانه چه کسانی هستند؟
مطابق با قوانین ایران، فرد بیگانه کسی است که تابعیت ایران را ندارد اعم از اینکه تابعیت کشور دیگری را داشته باشد و یا اینکه اصلا بدون تابعیت باشد. اتباع بیگانه ممکن است شخص حقیقی باشند یا شخص حقوقی. در این مقاله به بررسی امکان خرید ملک توسط اتباع بیگانه در ایران می پردازیم.
مطابق با ماده ٩٦١ قانون مدنی، اتباع بیگانه میتوانند از تمامی حقوقی که اتباع ایرانی دارند، برخوردار شوند مگر اینکه یکسری موارد استثنا شده باشد. بنابراین اصل کلی در ایران این است که هر بیگانه ای...
