مقالات دعاوی حقوقی
مقالات تخصصی درباره انواع دعاوی حقوقی، مراحل رسیدگی در دادگاه، قوانین مرتبط و نکات مهم برای پیگیری پرونده‌های حقوقی.
6 سال قبل
0
3002
عمل زیبایی زن
بطور معمول در دهه های اخیر انجام اعمال جراحی زیبایی توسط افراد بخصوص خانم ها بسیار متداول گردیده است. حال این سوال مطرح میگردد که آیا زوجه میتواند بدون کسب اجازه از زوج اقدام به انجام عمل جراحی زیبایی نماید یا خیر؟ در این مقاله به بررسی اذن شوهر در انجام عمل زیبایی زن می پردازیم.
بصورت کلی میتوان اینگونه بیان نمود که هر فردی می تواند تسلط کامل بر بدن خود داشته باشد اما باید این واقعیت را پذیرفت که با عقد ازدواج قاعدتا آزادی ها و انتخاب های افراد محدود...
6 سال قبل
0
2795
موانع اجرایی الزام به تنظیم سند
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اگر چه به ظاهر ساده می آید اما مطرح کردن آن در دادگاه نیازمند رعایت نکات خاص و کاربردی می باشد چرا که در مورد این دعوا و اجرای آن در مرحله اجرای احکام، آراء متعددی وجود دارد. هدف از تحریر این مقاله، این است که با دانستن موانع اجرای دعوای مذکور، یک روند درست و کاربردی از ابتدای طرح دادخواست تا مرحله اجرای حکم، پیش گرفته شود.
مطلب مرتبط: الزام به تنظیم سند رسمی
در موارد ذیل، خواهان در اجرای حکم الزام...
6 سال قبل
0
1690
نکات حقوقی تنظیم قرارداد
این نوشته شامل چکیده ای از نکات و آراء حقوقی مرتبط با تنظیم قرارداد می باشد.
در قراردادی که وجه التزام در برابر تخلف از انجامِ تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال بوده، و ملک فاقد سند رسمی است؛ از آنجا که امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد، از این‌رو خریدار هم حق مطالبه خسارت قراردادی (خسارت تأخیر در تنظیم سند) را ندارد.
شرط استفاده از خیار تأخیر ثمن این است که برای تأدیه ثمن اجل معین نشده باشد و چنانچه برای پرداخت ثمن قرارداد اجل مشخص شود دیگر فروشنده دارای...
6 سال قبل
0
1674
الزام سازنده به اخذ بیمه
در قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا ضمن قراردادی که به امضای مالک ملک و سازنده میرسد، سازنده متعهد به اخذ برخی از بیمه ها می شود. مهم ترین بیمه هایی که ممکن است سازنده متعهد به گرفتن آنها باشد عبارتست از:
1. بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث
به طور مثال فرض کنید در هنگام گودبرداری، ساختمان کناری فرو بریزد و ساکنین آن ساختمان مصدوم شوند یا فوت نمایند و یا از طبقات فوقانی ساختمان در حال ساخت شما قطعه ای رها گردد و...
6 سال قبل
0
2509
نحوه تغییر توافقات در طلاق توافقی
طلاق توافقی، طلاقی است که با رضایت کامل زوجین و بر مبنای توافقات مشترک آنان در یک دادخواست واحد و یا توسط وکیل دادگستری انجام می گیرد. در این طلاق معمولاً عدم رضایت و ناسازگاری زن و شوهر به حدی است که دو طرف تصمیم می گیرند بصورت توافقی، از یکدیگر جدا شوند. در طلاق توافقی زوجین، هر دو متقاضی طلاق می باشند و در مورد تمامی مسائل از قبیل حق و حقوق مالی زن و همچنین حضانت فرزند مشترک، ملاقات فرزند، نفقه فرزند و … توافق می نمایند....
7 سال قبل
0
3496
تعویض پلاک خودرو
در زمان تعویض پلاک خودرو، با توجه به دلایل و مدارک تعویض پلاک همچون وارداتی بودن خودرو یا تاریخی بودن و یا ...، باید مدارک مورد نیاز را به همراه داشته باشید.
شماره گذاری وسایل نقلیه وارداتی
حضور مالک یا نماینده قانونی وی به همراه خودرو در مرکز تعویض پلاک میثم در تهران و شماره گذاری مرکز استان ها
ارائه کاردکس برای خودروهایی که توسط شرکت های مجاز وارد شده اند.
ارائه اسناد گمرکی (پروانه گمرکی یا گواهینامه گمرکی)
پرداخت دیون دولتی (عوارض گمرکی، شهرداری، دارایی)
بیمه شخص ثالث
پرداخت وجه پلاک...
7 سال قبل
0
2366
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت، نایب گرفتن شخص دیگر برای انجام امری است؛ به این معنا که موکل، اقدام وکیل را در مورد انجام عمل حقوقی به منزله اقدام خود دانسته و به او اختیار می دهد که به نام و حساب موکل تصرفاتی بنماید. با توجه به گسترش روابط اجتماعی و انجام معاملات گسترده میان مردم، اعطای وکالت بلاعزل بسیار مرسوم گردیده است. اما متاسفانه عدم آگاهی کامل در مورد این وکالت، ممکن است عواقب ناخوشایندی را در پی داشته باشد.
ماده ٦٥٦ قانون مدنی در تعریف وکالت بیان می دارد:
"وکالت عقدی است که...
7 سال قبل
1
2185
نحوه طرح دعوای حقوقی به طرفیت بانکهایی که سود مازاد بر تعرفه قانونی از وام گیرنده دریافت می نمایند
یکی از معضلات کنونی جامعه ما مربوط به محاسبات سود و متفرعات آن دسته از قراردادهای تسهیلاتی است که سرمایه آن هیچ زمان تسلیم تسهیلات گیرنده نشده و در موضوع قرارداد مورد مصرف قرار نگرفته است و بانک ها با اخذ سود های کلان مازاد بر نرخ مصوب بانک مرکزی، شرایط دشوار و گاهاً نابسامانی را برای تسهیلات گیرنده ایجاد نموده اند.
ممنوعیت انعقاد این قراردادها از سوی بانک مرکزی به کلیه مدیران عامل بانک ها...
7 سال قبل
5
24778
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد صلح عمری با حق فسخ برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم صلح نامه آشنا شوید.
نمونه قرارداد صلح عمری (با حق فسخ)
به نام خدا
«قرارداد صلح عمری»
یَا أَیُّهَا الَّذِینَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ
ای کسانیکه ایمان آورده اید به عهد و پیمانهایتان وفا کنید.
١) مصالح: آقای/ خانم ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد سال ... به شماره ملی ... به نشانی ... تلفن ... اصالتاً از طرف خود یا ولایتاً/ قیمومتاً/ وصایتاً/ وکالتاً/ به نمایندگی و...
7 سال قبل
0
2545
نحوه شکایت از کارفرما جهت احقاق حق
گاهی اوقات ممکن است که کارفرمایان اقداماتی را انجام دهند که عمداً یا سهواً به نیروی کار خود (کارمند یا کارگر) ضرری وارد آید. از این رو لازم است جهت انجام شکایت از کارفرما مراحل ذیل به ترتیب انجام گیرد:
مراجعه به شعبه بیمه گذار تامین اجتماعی (جهت انجام شکایت باید شعبه بیمه گذار خود را پیدا کنید و در آنجا آدرس اداره کار و امور اجتماعی شعبه خود را پیدا نمایید)
مراجعه به اداره کار و امور اجتماعی و اخذ نامه برای شعبه بیمه گذار از واحد...
7 سال قبل
0
2618
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله خلاصه ای از آراء قضائی مرتبط با نکات حقوقی ترکه برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
نکات حقوقی راجع به ترکه
در این متن با نکات مربوط به امور راجع به ترکه آشنا می شوید.
تکلیف ورثه به پرداخت دیون متوفی مطلق نبوده و محدود به سهم آنها از ترکه است.
تقسیم ترکه غیرمنقول و فروش ماترک اگر چه منحصر به یک مال غیرمنقول با سابقه ثبتی باشد، از صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع مال خارج و در صلاحیت دادگاه...
7 سال قبل
0
2334
در هنگام خرید ملک به نکات زیر توجه نمایید
یکی از معضلات کنونی جامعه ما، درگیری و اختلافات ناشی از خرید ملک میان خریدار و فروشنده می باشد لذا لازم است در هنگام خرید ملک، ارزیابی کاملی نسبت به این امر صورت بگیرد تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری شود. در این مقاله نکات خرید ملک را به طور کامل توضیح داده ایم.
گام اول) بررسی اسناد ملک
مهمترین مرحله در هنگام خرید ملک، بررسی اسناد و مدارک آن ملک می باشد. قبل از خرید ملک می بایست سند رسمی مالکیت ملک، صورت...
7 سال قبل
0
7041
وظایف و اختیارات مجمع عمومی ساختمان به شرح زیر می باشد:
مسلماً برقراری نظم و مشخص شدن حقوق و وظایف متقابل در هر جمعی مستلزم تعریف دقیق مناسبات فی مابین و احترام به حقوق یکدیگر می باشد. در مجتمع های آپارتمانی مجاورت واحدها، محل های مشاع، سلایق گوناگون و تقابل فرهنگ های مختلف در صورت عدم رعایت مقرراتی خاص میتواند موجب گلایه و ناراحتی ساکنین را فراهم آورد. هر چند دوستی، برادری، سعه صدر و گذشت مهمترین اصل جهت ایجاد آرامش و صمیمیت در محیط های اجتماعی است؛ اما وضع قوانین نیز جهت شفاف شدن...
7 سال قبل
0
2412
هر آنچه که لازم است درباره زندگی آپارتمان نشینی بدانید
آپارتمان محلی است برای سکونت یا اشتغال مالکین یا استفاده کنندگان. مالک کسی است که قانوناً آپارتمان به او تعلق دارد و سند رسمی آپارتمان به او تعلق دارد. استفاده کننده، فردی غیر از مالک مانند مستاجر است. در این مقاله به بررسی نکات زندگی آپارتمان نشینی می پردازیم.
آپارتمان دارای قسمت هایی می باشد که به آن قسمت مُشاع یا مشترک می گویند. این قسمت ها متعلق به تمامی مالکین یا استفاده کنندگان است. حفظ و نگهداری قسمت های مشترک ساختمان، نیازمند هزینه است...
7 سال قبل
0
2565
واحدهای قضایی شهر تهران به شرح زیر می باشد:
دادگاه های تجدید نظر استان تهران
نشانی: پاسداران، بالاتر از میدان هروی
شماره تلفن: ۳۹۹۱۶، ۳۳۹۱۶۵۷۵، ۳۳۹۸۲۳۰۱
دادگاه های تجدید نظر استان تهران (ساختمان شماره ۲)
نشانی: میدان فاطمی، جنب بیمارستان امام سجاد
شماره تلفن: ۹-۸۸۹۸۸۳۹۴
دادگاه های کیفری استان تهران
نشانی: ساختمان مرکزی، طبقه اول، درب شیشه ای
شماره تلفن: ۳۳۹۱۶۰۹۸، ۳۳۹۱۶، ۳۳۹۰۶۰۲۰
واحد حوزه ریاست کل دادگاه های عمومی و انقلاب تهران
نشانی: خیابان سپهبد قرنی، نبش خیابان سمیه، مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)، طبقه ۴
شماره تلفن: ۸۸۸۹۸۰۴۴، ۹-۸۸۸۹۵۹۹۴
...
