ماده ۲۵۱
قانون مدنی
رد معامله فضولی حاصل می‌شود به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر عدم رضای به آن نماید.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 251 قانون مدنی:
1- در فرضی که مالک مال از انجام معامله فضولی مطلع شده باشد و مبیع را به شخص دیگری منتقل نماید، این اقدام وی به منزله رد معامله فضولی می‌باشد حتی اگر مشخص شود که معامله انجام گرفته توسط مالک، باطل بوده است چراکه موضوع مهم جهت رد معامله فضولی، احراز قصد مالک است که با انجام بیع توسط او، قصد وی مبنی بر رد معامله فضولی محرز می‌گردد.
2- در شرایطی که معامله‌ای بصورت فضولی منعقد شود اما مالک مال از انجام این معامله، اطلاعی نداشته باشد، شخص خریدار (انتقال‌گیرنده) به جهت مالکیت بر مال، می‌تواند معامله فضولی را اجازه یا رد نماید چراکه رد نمودن معامله فضولی، ایقاع محسوب شده و نیازمند قصد انشاء می‌باشد.
13 آبان 1402
427
5 روز قبل
11855
بطلان معامله فضولی چیست؟
گاهی اوقات ممکن است شخصی اقدام به خرید یک ملک از فرد دیگری بنماید بدون اینکه فروشنده، مالک آن ملک باشد و یا از مالک اجازه در فروش داشته باشد. در اصطلاح حقوقی به این معامله، معامله فضولی می‌گویند. لذا معامله فضولی زمانی بروز می‌دهد که معامله‌کننده یا کلاً فاقد سمت نمایندگی است یا سمت دارد اما از حدود آن تجاوز کرده است. لذا کسی که ملک دیگری را بدون اجازه از سوی مالک یا خارج از حدود اجازه به فروش رساند، اجاره دهد، به وثیقه گذارد، صلح کند، وقف کند،...
2 سال قبل
8982
معامله فضولی چیست؟
مطابق با مندرجات موجود در قانون مدنی، معامله فضولی به معامله ای گفته می شود که فردی بدون داشتن سمت، نسبت به مال متعلق به غیر، انجام می دهد. گاهی اوقات نیز ممکن است که نماینده دارای سمت باشد اما خارج از حدود اذن، اقدامی را انجام دهد که در اینصورت نیز مرتکب معامله فضولی شده است. بطور مثال اگر آقای الف بدون داشتن سمت نمایندگی، اقدام به انجام معامله نسبت به ملک متعلق به آقای ب نماید، این معامله، معامله فضولی خواهد بود. ماده ۲۴۷ قانون مدنی در این خصوص بیان...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران