5 سال قبل
0
1708
حق بر مجازات نشدن
از گذشته تاکنون، دولتها بعنوان نمایندگان جامعه این امکان را داشته اند تا در جهت حفظ امنیت جامعه، کیفر و مجازات را با هدف اصلاح پذیری و ناتوان سازی مجرمین اعمال نمایند. اما از منظری دیگر، حق بر مجازات نشدن بعنوان یکی از حقوق بنیادین بشر که صورت بندی مجموع حقوق اولیه از جمله آزادی، کرامت و ... در عرصه حقوق کیفری می باشد. برخی از حقوقدانان معتقدند که با توجه به آثار زیان بار اجرای کیفر برای دولت، این حق را به صاحبان اصلی آن یعنی شهروندان بازگردانند.
یکی از...
5 سال قبل
1
9252
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد صلح برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع صلح نامه آشنا شوید.
مطلب مرتبط: هر آنچه باید در مورد قرارداد صلح بدانیم
نمونه قرارداد صلح
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و پیمانی که می بندید وفا کنید.»
مصالح: خانم/ آقای ........ به شماره شناسنامه ...... صادره از ...... به کد ملی .......... به نشانی ........... تلفن ...........
اصالتاً از طرف خود یا ولایتاً/ قیمومتاً/ وصایتاً/ وکالتاً/ به نمایندگی و امضاء مجاز/ از...
5 سال قبل
0
2826
آشنایی با پاره ای از وظایف مشاورین املاک
گاهی اوقات ممکن است این سوال میان عامه مردم بوجود بیاید که وظایف مشاورین املاک چیست؟ آیا صرفا وظایف آنان معطوف به تنظیم مبایعه نامه خرید یا فروش املاک، تنظیم اجاره نامه و گرفتن حق کمیسیون است؟ آیا آنان وظایف دیگری نیز دارند؟
در پاسخ به این سوال میتوان اینگونه بیان نمود که وظایف مشاورین املاک صرفا محدود به موارد فوق الذکر نمی باشد. یکی از مسائل مهمی که در ابتدای امر می بایست به آن توجه نمود این است که جهت انجام هرگونه امری اعم از...
5 سال قبل
0
962
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد خصوصی موسسین استارتاپ برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد خصوصی موسسین استارتاپ
با عنایت به مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی و همچنین بند ۴ ماده ۲ قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱، قرارداد حاضر بر مبنای اصل آزادی اراده، احراز هویت و سلامت طرفین قرارداد و رعایت قواعد عمومی قرارداد مندرج در فصل سوم از قسمت دوم قانون مدنی و همچنین علم و آگاهی طرفین قرارداد به مفاد مندرج در آن به منظور تشریح حقوق...
5 سال قبل
1
9265
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه متن حقوقی گواهی عدم حضور در دفترخانه برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع گواهی آشنا شوید.
مطلب مرتبط: شرایط حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی
متن حقوقی گواهی عدم حضور در دفترخانه
نظر به اینکه با توجه به مدارک ابرازی از طرف خانم/ آقای ................... مقرر بوده است که سند حاکی از انتقال قطعی ........ مترمربع از مالکیت خانم/ آقای ................... از پلاک ثبتی ........ فرعی از ........ اصلی واقع در بخش ........ تهران با شرایط مذکور در آن مدارک (بیع نامه...
5 سال قبل
0
3852
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد فروش سهام شرکت برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد فروش سهام شرکت
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و پیمانی که می بندید وفا کنید.»
این قرارداد پیرو توافقنامه شماره ............. مورخ ............. مطابق ماده 10 قانون مدنی با رعایت مقررات قانون تجارت بین خانم/ آقای ............. فرزند ............. به شماره شناسنامه ............. و به شماره ملی ............. به نشانی .......................... به وکالت و نمایندگی از:...
5 سال قبل
0
2695
وکالت در نکاح
همانگونه که مطلعید عقد نکاح یا ازدواج یک موضوع کاملا شخصی تلقی شده است و اراده و رضایت بر ازدواج حتما باید توسط طرفین اعلام گردد. گاهی اوقات در مواردی همچون مسافرت، جنگ و یا مسائلی از این قبیل ممکن است که زن و مرد امکان حضور فیزیکی در مجلس عقد و ابراز اراده در نکاح را نداشته باشد. به همین جهت لازم است تا شرایطی پیش بینی شود تا اینگونه اشخاص نیز فرصت لازم برای انعقاد عقد نکاح را داشته باشند و شخصی به نمایندگی و یا وکالت از آنها بتواند...
5 سال قبل
0
1364
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد مشارکت احداث بنا برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
مطلب مرتبط: مشکلات حقوقی در قراردادهای مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت احداث بنا در پلاک ثبتی ...
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و ایمانی که می بندید وفا کنید.»
مقدمه
این قرارداد تحت عنوان مشارکت در احداث بنا در پلاک ثبتی ................. با توجه به پروانه و جواز ساخت آتی الصدور شهرداری منطقه ................. در قالب ... طبقه و...
5 سال قبل
0
2343
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد تالیف و تدوین کتاب برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد تالیف و تدوین کتاب
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و پیمانی که می بندید وفا کنید.»
این قرارداد بین طرفین خانم/ آقای ............ به شماره ملی ............ فرزند ............ به نشانی ............ تلفن ............ که از این پس اختصاراً در این قرارداد مولف نامیده می شود و خانم/ آقای ............ به شماره ملی ............ فرزند...
5 سال قبل
1
7075
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد تقسیم نامه آپارتمان برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
بسم الله الرحمن الرحیم
تقسیم کنندگان:
1- خانم/ آقای ........................ فرزند آقای ........................ به شماره ملی ........................ دارای شناسنامه شماره ........................ صادره از ........................ متولد ........................ نسبت به ... دانگ مشاع ........................ ساکن ........................ .
2- خانم/ آقای ........................ فرزند آقای ........................ به شماره ملی ........................ دارای شناسنامه شماره ........................ صادره از ........................ متولد ........................ نسبت به ... دانگ مشاع ........................ ساکن ........................ .
3- خانم/ آقای ........................ فرزند آقای ...........................
5 سال قبل
1
3277
اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری، به حسب مقررات خود، برخی دفاتر پستی معتبر را به عنوان دفاتر مورد قبول خود اعلام نموده است. لذا، متقاضیان ارسال مدارک لازم است صرفاً از طریق این دفاتر نسبت به پست آنها اقدام نمایند. در غیر اینصورت موجب رد درخواست خواهد شد.
اداره پست منطقه ۱۳ تهران: خیابان کارگر جنوبی، چهار راه لشکر، طبقه همکف
۱۵ خرداد: خیابان ۱۵ خرداد، روبروی بازار آهنگران، پلاک ۳۹۱
پرستار: خیابان پیروزی، خیابان پرستار، جنب پارک پرستار
پل امامزاده معصوم: خیابان قزوین، عبید زاکانی، خیابان مهدوی، پلاک ۸۸
باجه مرکزی: چهار...
5 سال قبل
0
2696
نحوه نگارش نامه استعفا
نوشتن نامه های اداری از قبیل درخواست همکاری، بازگشت به کار، نامه استعفا و ... دارای آیین نگارش اداری خاصی می باشد که بعضا افراد بدلیل عدم آشنایی با نحوه نگارش آن، دچار مشکل می شوند. متن این قبیل نامه ها بسیار اهمیت دارد چرا که نحوه نگارش باید بقدری صراحت داشته باشد، که مخاطب نیز بتواند بصورت شفاف و صریح پاسخ نامه را بدهد.
هدف از نگارش نامه استعفا صرفا اطلاع رسانی به کارفرما یا مدیرعامل نمی باشد بلکه کارمند یا کارگر میتواند از این نامه به عنوان فرصتی جهت...
5 سال قبل
0
2314
پارکینگ مزاحم چیست؟
امروزه با توجه به پیشرفت جامعه و انجام ساخت و سازهای متعدد، آپارتمان نشینی بسیار در میان مردم رواج پیدا کرده است و یکی از مسائل مهمی که در خرید یا اجاره آپارتمان دغدغه بسیاری از افراد می باشد، مساله وجود یا عدم وجود پارکینگ است. پارکینگ های آپارتمانها از قوانین خاصی برخوردار هستند و دارای انواع مختلفی می باشند. پارکینگ به دو دسته مزاحم و غیر مزاحم تقسیم می گردد.
پارکینگ مزاحم
پارکینگ مزاحم به پارکینگی گفته میشود که در پشت یک پارکینگ دیگر واقع شده است و اگر خودرو در...
5 سال قبل
0
2744
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست تخلیه به جهت تعدی و تفریط مستاجر برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: تخلیه ملک تجاری به جهت تعدی و تفریط
نمونه دادخواست تخلیه به جهت تعدی و تفریط مستاجر
خواهان: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواندگان:
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
…
وکیل: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواسته: دعوای متقابل در پرونده کلاسه ... به شماره...
5 سال قبل
0
1357
اهمیت کد رهگیری املاک
با توجه به تغییراتی که طی سالیان گذشته رخ داده است، نحوه انجام معامله در بنگاه های املاک بدین شکل صورت می گیرد که قولنامه های دست نویس بصورت پیش نویس در خرید، فروش یا اجاره ملک در ابتدا میان طرفین و شهود تنظیم میگردد و در ادامه جهت اطمینان خاطر کافی و جلوگیری از هرگونه سوء استفاده احتمالی، بنگاه های املاک، اقدام به تنظیم مبایعه نامه با دریافت کد رهگیری می نمایند تا معامله انجام گرفته از ضمانت اجرای کافی برخوردار گردد. در این مقاله به بررسی اهمیت اخذ کد...
