5 سال قبل
0
5220
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن
گاهی اوقات ممکن است که فردی بر مبنای یک مبایعه نامه عادی اقدام به خرید یک ملکی نماید که آن ملک، در رهن بانک بوده و بنا به هر دلیلی در رهن بودن یا نبودن ملک در مبایعه نامه موصوف اعلام شده یا نشده باشد. حال این سوال ممکن است بر ذهن متبادر گردد که آیا در این صورت خریدار می تواند در مورد مال در رهن، الزام فروشنده را مبنی بر تنظیم سند رسمی ملک خواستار گردد؟ در این مقاله به بررسی چگونگی طرح...
5 سال قبل
0
1144
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای تعیین خواسته برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: عنوان خواسته در دعاوی، اصل استماع دعوا، اختیار گزینش عنوان خواسته، ابطال اجراییه، ماده 23 قانون اصلاحی قانون صدور چک، اثبات مشروط بودن چک، رای تعیین خواسته
بیشتر بخوانید: کاهش خواسته چیست و چگونه انجام می گیرد؟
چکیده رای تعیین خواسته
دادگستری مرجع رسیدگی به شکایات و حل دعاوی است....
5 سال قبل
0
2029
عواقب قانونی بیمه نکردن کارگر
مطابق با قوانین و مقررات موجود، کارفرمایان موظف می باشند که پس از استخدام هر کارگری، در پایان هر ماه، لیست بیمه کارگران را بر طبق حقوق و تعرفه مشخص گردیده به سازمان تامین اجتماعی ارسال و مالیات را نیز به اداره دارایی پرداخت نماید (به استناد مادتین 148 قانون کار و 86 قانون مالیاتهای مستقیم). در صورتی که کارفرما در انجام وظایف فوق الذکر کوتاهی نماید، کارگر می تواند در مورد این مساله از او شکایت نماید. در این مقاله به بررسی تمام عواقب قانونی بیمه نکردن کارگر از...
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای شرط پذیرش دعوای تجدید بنا به علت به پایان رسیدن عمر مفید ساختمان برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: نحوه درخواست تجدید بنا، ساختمان فرسوده در عرف، خطر جانی داشتن ساختمان فرسوده، الزام مالکین به تجدید بنا، رای تجدید بنا، رای تجویز تجدید بنا، رای شرط پذیرش دعوای تجدید بنا
چکیده رای شرط پذیرش دعوای تجدید بنا
در صورتی...
5 سال قبل
0
3338
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای ابطال مزایده به لحاظ غیرواقعی بودن قیمت ارزیابی شده برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: ابطال مزایده، عقد یا ایقاع بودن مزایده، دعوای ابطال مزایده، قیمت کارشناسی مزایده، نحوه انجام مزایده، اعتراض به نحوه ارزیابی کارشناس در زمان مزایده، تزلزل مزایده، رای ابطال مزایده به لحاظ غیرواقعی بودن قیمت
مطلب مرتبط: تعیین قیمت اموال بعنوان یکی از اقدامات لازم...
5 سال قبل
0
1829
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد اجاره واحد تجاری برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه قرارداد خرید و فروش سرقفلی
قرارداد اجاره واحد تجاری
قرارداد اجاره حاضر بر اساس مراضات حاصله، فیمابین طرفین قرارداد به شرح زیر و با لحاظ شرایط و تعهدات آتی الذكر منعقد گردید و به امضاء طرفین رسید و متعاقدین به نحو الزام آور متعهد و مکلف به اجرای کلیه مفاد آن گردیدند:
ماده 1) طرفین قرارداد
الف- موجرین:
1. خانم/ آقای ........................ فرزند ........................ به شماره شناسنامه...
5 سال قبل
2
4618
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای محکومیت تضامنی به پرداخت وجه رسید عادی برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهار صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: محکومیت تضامنی خواندگان، عقد ضمانت، عقد ضمان، نقل ذمه به ذمه، ضم ذمه به ذمه، رای محکومیت تضامنی به پرداخت وجه رسید عادی
بیشتر بخوانید: نحوه مطالبه طلب در دادگاه حقوقی به چه صورت است؟
چکیده رای محکومیت تضامنی به پرداخت وجه رسید عادی
در...
5 سال قبل
0
2499
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای مجهول بودن مدت خیار شرط برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای زیبا و مستدل که از شعبه پانزدهم دادگاه تجدیدنظر استان کرمانشاه صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: اعتبار صورت الکترونیکی ابلاغیه، تلقی واخواهی خارج از مهلت به عنوان تجدیدنظر خواهی، تحلیل شرط پشیمانی در معامله، مدت در خیار شرط، رای مجهول بودن مدت خیار شرط
بیشتر بخوانید: تایید فسخ قرارداد به جهت شرط خیار
چکیده رای مجهول بودن مدت خیار شرط
از...
5 سال قبل
0
905
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای عدم قابلیت فرجام خواهی از آرای شورای حل اختلاف برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 25 دیوان عالی کشور صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: شورای حل اختلاف، نمونه رای دیوان عالی کشور، فرجام خواهی از رای شورای حل اختلاف، ماده 31 قانون شوراهای حل اختلاف، تجدیدنظر خواهی از رای شورای حل اختلاف، مرجع صالح از تجدیدنظر خواهی از آرای شورای حل اختلاف، رای عدم قابلیت فرجام خواهی از آرای...
5 سال قبل
0
8528
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد اعطای تسهیلات به کارمند برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه نامه اعلام ترک کار کارگر
قرارداد اعطای تسهیلات به کارمند (از طرف شرکت)
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و ایمانی که می بندید وفا کنید.»
ماده 1- طرفین قرارداد
1-1 وام دهنده: شرکت .................. به شناسه ملی .................. و شماره ثبت .................. به نشانی ............................................................. و به مدیریت عاملی خانم/ آقای .................. به شماره ملی...
5 سال قبل
0
1264
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای کاربردی در باب تفکیک بین حق طلاق و وکالت در طلاق برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه ۳۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: وکالت در طلاق، حق طلاق، تفکیک بین حق طلاق و وکالت در طلاق، رای وکالت در طلاق، شرط ضمن عقد، رای حق طلاق
مطلب مرتبط: بررسی شرایط دوازده گانه عقدنامه ازدواج
چکیده رای حق طلاق
شرط مربوط به واگذاری حق طلاق توسط...
5 سال قبل
0
4649
بازداشت ملک با مبایعه نامه
گاهی اوقات ممکن است که مشخص گردد محکوم علیه دارای ملکی مطابق با یک مبایعه نامه باشد، اما وضعیت ثبتی ملک، حکایت از این امر داشته باشد که سند بنام فرد دیگری (شخص ثالث) باشد. در اینصورت قانونگذار راهکاری را در جهت جلوگیری از تضییع حقوق محکوم له پیش بینی نموده است. در این مقاله به بررسی نحوه بازداشت ملک محکوم علیه با مبایعه نامه می پردازیم. همچنین در ارتباط با ملکی که دارای سابقه ثبتی باشد و سند آن نیز بنام محکوم علیه باشد، نحوه توقیف ملک کاملا واضح...
5 سال قبل
0
4480
نمونه تقاضای افزایش خواسته
افزایش خواسته یکی از حقوقی است که قانونگذار برای خواهان دعوا طبق شرایطی، پیش بینی نموده است و در واقع فرصتی است که او می تواند نواقص خواسته خود را ترمیم نموده و در جهت حفظ حقوق و منافع خود، قدرت مانور خود را در مقابل ادعاهای خوانده افزایش دهد فی الواقع موضع خود را با این اقدام تقویت نماید.
ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی در این ارتباط مقرر نموده است:
"خواهان می تواند خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده در تمام...
5 سال قبل
0
1540
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای حسن نیت در قرارداد برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه اول دادگاه عمومی بخش مشگین شرقی صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: جبران خسارات زیان دیده، مسئولیت مدنی قراردادی، مسئولیت مدنی غیر قراردادی، جبران زیان زیان دیده، اصل حسن نیت در قراردادها، رای حسن نیت در قرارداد
بیشتر بخوانید: تایید بطلان معامله فضولی
چکیده رای حسن نیت در قرارداد
حسن نیت به دو طریق و شیوه در قراردادها کاربرد دارد....
5 سال قبل
0
1812
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای اقاله معامله فضولی برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ابهر صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: استرداد لاشه چک، معامله فضولی، نحوه اقاله معامله فضولی، نحوه فسخ معامله فضولی، آثار اقاله معامله، رای معامله فضولی، رای اقاله معامله فضولی
مطلب مرتبط: نمونه دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند رسمی
چکیده رای اقاله معامله فضولی
با توجه به اینکه اقاله معامله فرع بر صحت و...
