مقالات
1 سال قبل
3
12928
مفهوم قرار تعویق صدور حکم
قرار تعویق صدور حکم قراری است که به موجب آن، دادگاه رسیدگیکننده به پرونده، بجای محکوم نمودن متهم، به او زمان و فرصت داده تا اگر ظرف مدت معین گردیده، دیگر مرتکب جرم نشود و هم چنین از دستورات صادره دادگاه سرپیچی ننماید، حکم به معافیت او از مجازات صادر شود. در این شیوه از دادرسی، بجای تعیین مجازات برای متهم، محکومیت وی برای مدتی به تعویق میافتد تا بعد از آن، ضمن رعایت شرایط مقرر گردیده قانونی، بصورت کلی از تحمل مجازات و کیفر معاف شود. قانونگذار در ماده...
1 سال قبل
4
36338
خسارت تاخیر تادیه به چه معناست؟
خسارت به معنای ضرری میباشد که در نتیجه عدم انجام تعهد در موعد مقرر از سوی متعهد به متعهدله وارد میگردد. خسارت تاخیر تادیه که مختص تعهدات مالی پولی است به معنای این امر میباشد که مطابق با توافقی که بین طرفین وجود داشته است قرار بر این بوده است که وجه نقدی (ریال) در تاریخ معینی به شخصی پرداخت گردد، اما در موعد مقرر آن مبلغ پرداخت نشده است. بنابراین طلبکار میتواند علاوه بر مطالبه اصل دین، خسارتی را که در اثر تاخیر در پرداخت صورت گرفته است...
1 سال قبل
1
14273
خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی ملک
زمانی که شخصی ملکی که دارای سابقه ثبتی است را از شخص دیگری خریداری مینماید، میتواند پس از تنظیم قرارداد، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهد. اگرچه در بعضی از قراردادها، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه پیشبینی شده است، اما اگر چنین موعدی هم در قرارداد پیشبینی نشده باشد، با توجه به الزام قانونی به ثبت این معاملات، میتوان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه نمود. همچنین اگر طرفین قرارداد، در مبایعهنامه فیمابین، موعد مشخصی را...
1 سال قبل
4
19466
خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد قراردادی
مطابق با قوانین و مقررات موجود، زمانی که طرفین یک قرارداد، اقدام به تنظیم آن مینمایند، با انعقاد قرارداد، هر یک از آنان در مقابل طرف دیگر، متعهد به انجام اموری خواهد شد بطور مثال در قرارداد فروش ملک، بایع (فروشنده) متعهد به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی ملک بنام خریدار میگردد و خریدار نیز طبیعتاً متعهد به پرداخت ثمن معامله خواهد شد. در اغلب موارد، متعهد به میل و اختیار خود، اقدام به اجرای تعهد مینماید اما اگر بنا به هر علتی متعهد، با میل و...
1 سال قبل
9
32958
دعوای الزام به ایفای تعهد
اصطلاح تعهد از منظر علم حقوق بمعنای رابطه حقوقی میان دو یا چند نفر است که مطابق با آن، ملزم به انجام یا عدم انجام کاری میشوند. در کلیه قراردادهای حقوقی، همواره مجموعهای از تعهدات وجود دارد که هر یک از طرفین قرارداد، ملزم و متعهد به اجرای آن میباشند و نمیتوانند بدون دلیل از اجرای قرارداد، امتناع ورزند. مقنن در ماده 219 قانون مدنی بدین مورد، اشاره نموده است. اگر هر یک از طرفین قرارداد در موعد تعیین شده، از انجام تعهدات خود استنکاف ورزد، طرف دیگر میتواند از دادگاه،...
1 سال قبل
0
2417
جرم اسیدپاشی چیست؟
جرم اسیدپاشی در زمره یکی از خطرناکترین و خشنترین جرائم علیه تمامیت جسمانی افراد میباشد که از گذشته تاکنون، به جهت آثار نامطلوب و مخرب آن، مورد توجه مقنن بوده است. در حال حاضر، قانون حاکم در خصوص برخورد با مجرمین این جرم، قانون تشدید مجازات اسیدپاشی و حمایت از بزهدیدگان ناشی از آن مصوب 1398 میباشد. اسیدپاشی به معنای پاشیدن اسید بر روی انسان زنده است که با ارتکاب فعل مثبت محقق میگردد. نکته مهم و قابل توجه آن است که هر چند وسیله ارتکاب و تحقق این جرم، اسید است اما...
1 سال قبل
0
2268
طلاق به درخواست زوجه
مطابق با موازین موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، حق طلاق در زمره حقوق غیرمالی و متعلق به زوج میباشد. این امر بدان معنا میباشد که زوج در هر زمانی که اراده کند، میتواند همسر خود را مطلقه نماید اما مستند به ماده 29 قانون حمایت خانواده، مکلف است که پیش از آن، ترتیب پرداخت تمامی حق و حقوق مالی زوجه را مشخص نماید. زوجه (زن) نیز میتواند بنا به تحقق شرایطی درخواست طلاق خویش را تقدیم دادگاه نماید. مستند به مواد 1029، 1129 و 1130 قانون مدنی،...
1 سال قبل
2
6696
جهت معامله چیست؟
منظور از جهت معامله از دیدگاه حقوقدانان، هدف اصلی معاملهکننده از انشاء و تنظیم قرارداد میباشد. طبعاً جهت معامله، یک مورد شخصی است و بسته به نیت و انگیزه هر یک از طرفین قرارداد، میتواند متفاوت باشد، بنابراین جنبه شخصی و روانی دارد. بطور مثال هدف شخصی خرید خانه به منظور سکونت خویش است اما شخص دیگری خانهای میخرد که به فرزندش ببخشد و یا شخص دیگری خانهای را میخرد برای نگهداری مواد مخدر و ... . بنابر توضیح فوق مشخص میگردد که جهت هر معاملهای بسته به انگیزه و هدف هر کسی...
1 سال قبل
0
1339
مفهوم طلاق
وفق مندرجات موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از اسباب انحلال نکاح میان زوجین، طلاق میباشد. طلاق به معنای زایل شدن و قطع پیوند زناشویی است. مطابق با شرع مقدس اسلام و همچنین قوانین موجود، حق طلاق مختص زوج میباشد و وی میتواند در هر زمان که اراده نماید، همسر خود را مطلقه نماید اما میبایست تمامی حق و حقوق مالی متعلق به زوجه را پرداخت نماید. همچنین زوجه نیز میتواند در صورت ارائه دلایل محکمهپسند قانونی، دادخواست طلاق دهد. مواردی که منجر به طرح درخواست طلاق از سوی...
1 سال قبل
0
2920
مفهوم طلاق
واژه طلاق از منظر لغوی به معنای رهایی، ترک کردن، رها شدن زن از عقد ازدواج و ... است. یکی از اسباب و دلایلی که منجر به انحلال عقد ازدواج میشود، طلاق است که مختص عقد نکاح دائم میباشد. در اصطلاح شرعی، طلاق عبارت است از زایل نمودن قید و پیوند نکاح با صیغه مخصوص. فیالواقع طلاق به معنای انحلال عقد ازدواج دائم با صیغه مخصوص و رعایت تشریفات مقرر قانونی میباشد. از منظر ماهیت حقوقی، در قانون مدنی و همچنین شرع مقدس اسلام، طلاق یک ایقاع است که از سوی مرد یا...
1 سال قبل
1
6971
شرایط مورد معامله چیست؟
جهت صحت هر معامله، تحقق شرایط مندرج در قانون مدنی الزامی میباشد. این شرایط عبارتند از اهلیت طرفین معامله، داشتن قصد و رضا در انجام معامله، موضوع معین مورد معامله و همچنین مشروعیت جهت معامله (مستنبط از ماده 190 قانون مدنی). مبحث شرایط مورد معامله یکی از مواردی است که میبایست جهت تشخیص صحت یا عدم صحت معامله مورد بررسی قرار گیرد. منظور از مورد معامله، مورد تعهد یا التزام هر یک از طرفین میباشد. فیالواقع، مورد معامله، «متعلق موضوع تعهد» است، متعلق موضوع تعهد، همان شیئی است که باید منتقل یا...
1 سال قبل
0
559
مفهوم عده زوجه
مستنبط از ماده 1150 قانون مدنی، عده به مدتی گفته میشود که تا پیش از اتمام آن مدت، زنی که عقد نکاح او منحل گردیده شده است، نمیتواند شوهر دیگری اختیار نماید. عده زوجه اعم از عده طلاق، عده وفات، عده فسخ نکاح، عده نزدیکی به شبهه و عده بذل یا انقضای مدت در عقد ازدواج موقت است. مطابق با شرع مقدس اسلام و همچنین موازین موجود در قانون مدنی، دلیل عده زوجه در فسخ نکاح (در عقد ازدواج اعم از دائم یا موقت در صورت وجود عیوب مندرج قانونی در زوج یا...
1 سال قبل
0
2309
مفهوم بیع شرط
عقد بیع در زمره یکی از مهمترین و رایجترین عقود از عقود معین است که به «امالعقود» معروف میباشد. متعاملین در عقد بیع این اختیار را دارند تا هر شرطی را که برخلاف مقتضای ذات عقد و قانون نباشد را درج نمایند (مستنبط از ماده 10 قانون مدنی). یکی از شروطی که ممکن است در عقد بیع شرط شود، شرط استرداد مورد معامله است. این امر بدان معنا است که طرفین در عقد بیع، شرط نمایند که هرگاه بایع (فروشنده) در مدت معینی تمام ثمن را به خریدار، برگرداند، خیار فسخ معامله...
1 سال قبل
1
2528
معاملات محجورین
محجورین اشخاصی هستند که از تصرف در اموال و حقوق مالی خود منع شدهاند. مطابق با قانون مدنی، بالاخص ماده 1207 آن قانون، محجورین عبارتند از: الف- صغیر، ب- مجنون، ج- سفیه. منظور از معاملات محجورین، اَعمال حقوقی اعم از عقد (عقد عبارت است از توافق دو یا چند اراده برای ایجاد اثر حقوقی) یا ایقاع (ایقاع، عمل حقوقی یک جانبه است و برای وقوع آن قصد و رضای یک طرف کافی میباشد.) است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی میگردد به تفصیل در ارتباط با...
1 سال قبل
0
7612
قواعد کلی حاکم بر شرایط تحقق اکراه در معامله
اکراه به فشار مادی یا معنوی نامشروع و خارجی گفته میشود که شخص را وادار به انجام عمل حقوقی (انجام یک عقد یا ایقاع) مینماید که این فشار غیرعادی، رضایت وی را در انجام معامله، سلب یا معیوب میکند. در واقع میتوان اینگونه بیان نمود که در عالم حقوق، اکراه، ترس و فشاری غیرعادی و نامشروعی است که به شخص تحمیل میگردد و وی به ناچار بمنظور کمک به خود یا نزدیکانش مجبور به انجام معامله میشود. ناگفته نماند که اگر اکراه به اندازهای باشد که...
