ماده ۵۹۱
قانون مدنی
هر‌گاه تمام شرکاء به تقسیم مال مشترک راضی باشند تقسیم به نحوی که شرکاء تراضی نمایند به عمل می‌آید و در صورت عدم توافق بین شرکاء حاکم اجبار به تقسیم می‌کند مشروط بر اینکه تقسیم مشتمل بر ضرر نباشد که در این‌صورت اجبار جائز نیست و تقسیم باید به تراضی باشد.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 591 قانون مدنی:
1- مقنن در ماده 591 قانون مدنی بیان داشته است که اگر تقسیم موجب ضرر شود، امکان اجبار به تقسیم وجود نخواهد داشت، علت این امر استناد حقوقدانان به قاعده لاضرر می‌باشد.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تقسیم مال مشاع
2- در فرضی که یکی از شرکاء اقدام به طرح دعوای تقسیم مال مشاع نماید اما این تقسیم باعث ضرر شود و فرد متضرر هم راضی به تقسیم نباشد در این‌صورت علی‌رغم رضایت شریک متضرر، دادگاه اقدام به صدور رای مبنی بر فروش مال مشاع و تقسیم وجه آن میان شرکاء خواهد نمود.
17 آبان 1402
580
1 سال قبل
9748
مال مشاع چیست؟
مال مشاع مالی است که دارای دو یا چند نفر شریک باشد و نتوان سهم هر یک از آنان را تشخیص داد. با مالکیت مشاعی، هر یک از مالکین در جزء جزء مال مشاع سهیم می شوند بطور مثال اگر دو نفر یک ملکی را خریداری نمایند و یکی از آنها دو دانگ و دیگری چهار دانگ داشته باشد، هر دو شخص در کل ملک شریک می باشند. ناگفته نماند که شرکای مال مشاعی می توانند هر زمان که بخواهند مال مشاع را تقسیم نمایند مگر در مواردی که شرکاء به موجب قانون...
5 روز قبل
9289
دستور فروش ملک مشاع
مطابق با قانون، ملکی که میان دو یا چند نفر مشترک باشد، ملک مشاع نامیده می‌شود. به عنوان مثال یک مال مشاع، سه شریک دارد و سهم هر یک از شرکاء دو دانگ می‌باشد. اگر مال غیرمنقولی که دارای سابقه ثبتی است، میان چند نفر مشترک باشد و مطابق با نظر اداره ثبت، غیرقابل افراز، تشخیص داده شود، هر یک از مالکین این حق را دارند که از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را مطرح نمایند. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در...
4 روز قبل
10226
تقسیم مال مشاع
مال مشاعی به مالی گفته می‌شود که میان دو یا چند نفر، مشترک باشد. فی‌الواقع به مالی که حداقل دو نفر مالک داشته باشد، مال مشاعی اطلاق می‌گردد. به کرات مشاهده می‌گردد که مشاعی بودن اموال، یکی از عیوب حق مالکیت می‌شود. این بحث، یعنی اجتماع حقوق مالکین متعدد در یک مال به صورت اشاعه، تعریفی است که مقنن از مبحث شراکت مدنی در ماده 571 قانون مدنی بیان داشته است. حالت اشاعه در مال مشاع یا بصورت قهری ایجاد می‌شود (مانند ارث) یا بصورت ارادی و اختیاری (مانند آنکه دو یا...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران