نمونه شرط داوری در قراردادها

بازدیدکننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه شرط داوری در قراردادها برایتان قرار داده‌ایم تا با نحوه تنظیم این بند در قراردادها آشنا شوید.

مطلب مرتبط: داوری چیست؟ شرایط تعیین داور کدام است؟

نمونه شرط داوری (موافقت‌نامه داوری)

داوری به معنای توافق طرفین برای رسیدگی به اختلاف در یک مرجع خارج از دادگستری است که ریشه در موافقت‌نامه طرفین دارد. قرارداد داوری (موافقت‌نامه داوری) در قالب شرط داوری یا قرارداد مستقل داوری منعقد می‌شود و قرارداد اولیه ارجاع به داوری است که صلاحیت رسیدگی به اختلاف را برای داور ایجاد می‌نماید و بدون وجود آن، هیچ داوری تشکیل نمی‌شود. امروزه در بسیاری از قراردادها اعم از قراردادهای ملکی مثل مشارکت در ساخت و یا … مرسوم است که طرفین، شخص یا اشخاصی را بعنوان داور تعیین می‌نمایند تا در صورت بروز مشکل و اختلاف‌نظر بین آنها، داور یا داوران میان آنها داوری کند و نظر خود را اعلام نماید. در این بین نحوه تنظیم و نگارش شرط داوری از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، لذا بهتر است پیش از انعقاد قرارداد به نکات مرتبط با داوری توجه شود. به صراحت ماده 455 قانون آیین دادرسی مدنی اگر موافقت‌نامه داوری پیش از حدوث اختلاف طرفین منعقد گردد به آن «پیشا اختلاف» یا «شرط داوری» گویند اما اگر پس از حدوث اختلاف طرفین منعقد گردد به آن «پسا اختلاف» یا «قرارداد داوری» گویند. همچنین موافقت‌نامه داوری یا مقید است یا مطلق. اگر در ضمن موافقت‌نامه، داور را مشخص نموده باشند موافقت‌نامه مقید است اما اگر داور در ضمن موافقت‌نامه، تعیین نشده باشد و تعیین داور را به آینده موکول نموده باشند، داوری مطلق است.

مطلب مرتبط: ابطال رای داوری چیست؟

نمونه شرط داوری در قراردادها و معاملات املاک

بند داوری: کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا راجع به آن از جمله انعقاد، اعتبار، انحلال (فسخ، انفساخ، تفاسخ)، نقض، تفسیر یا اجرای آن به خانم/ آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... و کد ملی ... به نشانی ... به شماره تلفن ... و ایمیل ... به عنوان داور، ارجاع می‌گردد تا برابر با موازین مندرج در این قرارداد و مطابق با قوانین مربوطه کشور با رای داور، بصورت قطعی و لازم‌الاجراء حل و فصل گردد. داور که با امضاء ذیل این قرارداد، قبول داوری نموده است علاوه بر مقررات حاکم، عرف معاملاتی و صنفی و تجاری ذی‌ربط را نیز مراعات خواهد نمود.

همچنین طرفین توافق نمودند که خانم/ آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... و کد ملی ... به نشانی ... به شماره تلفن ... و ایمیل ... را به عنوان داور علی‌البدل انتخاب نمایند. با این فرض که چنانچه داور قبلی مشخص گردیده (خانم/ آقای ...) به وظایف و تعهدات خود در ارتباط با داوری عمل ننمود، دیگر داور با همان شرایط تراضی شده در ارتباط با داور اصلی، میان طرفین داوری نماید.

شرط داوری حاضر، موافقت‌نامه‌ای مستقل از قرارداد اصلی، قلمداد می‌شود و در هر حال، لازم‌الاجراء است. همچنین داور، مکلف است حداکثر تا یکصد روز کاری پس از دریافت درخواست طرفین یا یکی از آنها اقدام به رسیدگی و صدور رای داوری نماید. ایمیل و نشانی‌های طرفین این قرارداد برای ابلاغ اوراق داوری و همچنین ابلاغ رای داوری به شرح زیر خواهد بود. تاکید می‌گردد داور می‌تواند ابلاغ رای از طریق ارسال آن به ایمیل اعلام شده طرفین در ذیل را نیز به عنوان یکی از شیوه‌های ابلاغ رای بکار گیرد.

نشانی طرف اول … و ایمیل …

نشانی طرف دوم ... و ایمیل …

در تشخیص چگونگی و شیوه ابلاغ رای داوری، تشخیص داور برای طرفین قرارداد، حجت و قطعی می‌باشد. همچنین با تراضی طرفین قرارداد مبلغ ... ریال معادل ... تومان به عنوان حق‌الزحمه داور در نظر گرفته شد و شخص محکوم ملزم به پرداخت آن به داور می‌‌باشد.

امضاء و اثر انگشت داور

امضاء و اثر انگشت طرف اول

امضاء و اثر انگشت طرف دوم

مطلب مرتبط: قواعد ابلاغ رای در داوری

در زمان تنظیم شرط داوری به چه نکاتی می‌بایست توجه شود؟

شرط داوری مفید و بی‌نقص، شرط داوری‌ای است که اولاً به صورت صریح بر ارجاع اختلاف به داوری دلالت داشته باشد، ثانیاً تعیین داور یا مقام ناصب، تعداد داوران و شرایط آنان از حیث تحصیل، تخصص و غیره باشد، ثالثاً تصریح به استقلال شرط داوری از قرارداد اصلی نماید، رابعاً تعیین هزینه‌های داوری و نحوه پرداخت آن مشخص باشد. خامساً شیوه ابلاغ رای داوری در آن مشخص باشد، سادساً تعیین مدت داوری و ذکر اختیار تمدید و تعیین دفعات آن برای داور محرز باشد. دقت گردد که داوری یک عقد لازم است و قابل فسخ یک‌طرفه نمی‌باشد اما در شرایطی داوری زائل می‌گردد.

بیشتر بخوانید: مهلت طرح دعوای ابطال رای داوری چند روز می‌باشد؟

مستندات قانونی مرتبط با نمونه شرط داوری در قراردادها

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه: 7/97/2306 شماره پرونده: 96-139-2380 تاریخ نظریه: 1397/08/20

منع قضات و کارمندان اداری شاغل در محاکم قضایی به موجب ماده 470 قانون آیین دادرسی در امور مدنی که به منظور صیانت از جایگاه قضات و کارمندان مزبور و حفظ بی‌طرفی محاکم قضایی به عنوان مرجع نظارت بر داوری می‌باشد، اطلاق آن داوری بین‌المللی را نیز در برمی‌گیرد. البته در صورت پذیرش و انجام داوری از سوی اشخاص یاد شده، با توجه به بند 1 ماده 36 قانون داوری تجاری بین‌المللی مصوب 1376، ممکن است با عنایت به قواعد داوری متفاوت حاکم بر داوری داخلی و بین‌المللی، ضمانت اجرایی متفاوتی اعمال شود اما از جهت ارتکاب تخلف انتظامی یا اداری تفاوتی وجود ندارد.

مطلب مرتبط: محاسبه آنلاین حق الزحمه داوری

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه: 7/96/838 شماره پرونده: 96-139-522 تاریخ نظریه: 1396/04/12

1- با عنایت به ذیل ماده 474 و تبصره ماده 484 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، داور باید در مدت داوری که به وسیله طرفین یا قانون معین شده است، رای خود را صادر نماید و مطابق ماده 485 و بند 4 ماده 489 این قانون، اگر در قرارداد داوری طریق خاصی برای ابلاغ پیش‌بینی شده باشد، بر اساس توافق رای را به طرفین ابلاغ، و الّا رای را به دفتر دادگاه تسلیم تا دفتر دادگاه به دستور دادگاه رای را به طرفین ابلاغ کند، بنابراین، ابلاغ رای داوری به طرفین، جزء تکالیف قانونی داور است، زیرا طرفین حق اطلاع از مفاد رای و به دنبال آن حق اعتراض و یا حق اجرای رای را دارند و این حقوق مستلزم و فرع بر ابلاغ است. بنابراین، داور باید در مدت داوری علاوه بر صدور رای، آن را نیز مطابق ماده 485 قانون مزبور ابلاغ یا به مرجع مربوط مانند دفتر دادگاه تسلیم نماید و چنانچه خارج از مهلت، اقدام به ابلاغ یا تسلیم رای کند، چنین رایی باطل و قابلیت اجرایی ندارد، زیرا مقنن در بند 4 ماده 489 قانون مزبور، صدور رای و تسلیم آن در مدت داوری را مدنظر داشته و به اصطلاح انجام هر دو اقدام در مدت مشخص به نحو وحدت مطلوب است و موضوعیت دارد.

2- در مقررات داوری صدور هرگونه رای اصلاحی یا تکمیلی خارج از مهلت قانونی برای داور پیش‌بینی نشده است و چنین رایی به لحاظ خارج از مهلت بودن فاقد اعتبار است. ضمنا ماده 487 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی در خصوص تصحیح رای داور، تعیین تکلیف نموده است که اجرای مفاد این ماده در موارد تصحیح رای داوری لازم‌الرعایه است.