مقالات
مجموعه مقالات حقوقی آموزشی درباره قوانین، مقررات و موضوعات مختلف حوزه حقوق.
2 ماه قبل
6
10348
افراز ملک از طریق دادگاه
بعضاً مشاهده می‌گردد که دو یا چند نفر بر حسب توافق و تراضی با یکدیگر و یا بصورت قهری (ارث) مالک مشاعی یک ملک می‌شوند. در صورتی‌که شرکای مال مشاع، قصد تقسیم مال را داشته باشند اما با یکدیگر در خصوص تقسیم (اعم از افراز یا تفکیک)، به توافق نرسند، می‌توانند دعوای افراز ملک مشاع را مطرح نماید. پس از انجام افراز، حالت مشاعی از بین می‌رود و هر یک از مالکین، بصورت مفروز، مالک سهم خود می‌شود. رسیدگی به درخواست افراز، در صورتی که جریان ثبتی ملک خاتمه یافته...
2 ماه قبل
5
16844
مفهوم حقوقی افراز
واژه افراز از منظر لغوی به معنای جدا کردن، متمایز ساختن و ... می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، افراز عبارت است از جدا ساختن سهم مشاع هر شریک یا شرکای ملک مشاع از حالت اشاعه (اشاعه به معنای مالکیت چند شریک بر یک مال مشترک می‌باشد که اعم است از اشاعه اختیاری و اشاعه اجباری). به بیانی دیگر افراز عبارت است از جدا نمودن سهم مشاع شریک یا شرکاء و تقسیم مال غیرمنقول مشاع به نسبت سهم هر یک از شرکاء در صورتی که یک یا چند نفر از آنها راضی به...
2 ماه قبل
0
3239
تعریف وکالت در طلاق
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص ماده 656 قانون مدنی، عقد وکالت به عقدی اطلاق می‌گردد که به موجب آن یکی از طرفین در مقام موکل، طرف دیگر را به عنوان وکیل، جهت انجام امری نایب خود قرار می‌دهد. در عقد نکاح نیز بحث وکالت زمانی مطرح می‌گردد که زوجین توافق می‌نمایند زوج با اعطای یک وکالت در طلاق به زوجه وکالت دهد که در هر زمان که تمایل داشته باشد، اقدام به مطلقه نمودن خویش نماید. وکالت در طلاق در زمره یکی از مهم‌ترین نهادهای حقوقی مرتبط با انحلال نکاح...
2 ماه قبل
0
3316
مهریه چیست؟
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از حقوق مالی زوجه، مهریه می‌باشد که به محض انعقاد عقد نکاح به وی تعلق می‌گیرد. هر چیزی که مالیت داشته و قابل تملک می‌باشد، می‌تواند بعنوان مهریه زوجه تعیین شود؛ مانند سکه، ملک، خودرو و ... (مستند به ماده 1078 قانون مدنی). زمانی که بنا به هر علتی زوجین در زندگی مشترک دچار اختلاف و عدم تفاهم گردیده و زوجه خواستار مهریه خویش شده باشد، به دو طریق ذیل می‌تواند بابت مطالبه مهریه اقدام نماید:
الف) مطالبه...
2 ماه قبل
0
5296
مهریه در عقد موقت
مَهریه عبارت است از مال معینی که دارای ارزش مالی بوده و در ضمن عقد نکاح به زوجه تعلق می‌گیرد (مستنبط از ماده 1078 قانون مدنی). مطابق با موازین قانونی موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، وجود مهریه در عقد ازدواج اعم از دائم یا موقت، از حقوق مسلم و متعلق به زوجه می‌باشد و پس از جاری شدن خطبه عقد، علی‌الاصول بدون هیچگونه شرطی از سوی زوجه قابل مطالبه بوده و زوج موظف به پرداخت آن می‌باشد (مستنبط از ماده 1082 قانون مدنی). یکی از نکات بسیار...
2 ماه قبل
1
12741
مفهوم حقوقی مواعد قانونی
یکی از مهم‌ترین قوانین و مقرراتی که اصحاب دعوا ملزم به رعایت کردن آن می‌باشند، بحث مواعد است. منظور از مواعد، مدت زمانی است که در طول آن مدت، عملی می‌بایست انجام گیرد. بدیهی است در صورت عدم انجام آن عمل طی مدت زمان مشخص، آثاری برای شخص دربردارد که بعضاً می‌تواند منجر به اسقاط حق وی شود. مستنبط از ماده 442 قانون آیین دادرسی مدنی مواعد به دو دسته قانونی و قضایی تقسیم می‌گردند. مواعد قانونی به مواعدی اطلاق می‌گردد که قانونگذار تعیین نموده است؛ مانند مدت زمان بیست روزه تجدیدنظر...
اعاده دادرسی چیست؟
اعاده دادرسی در لغت به معنای از سرگرفتن و رسیدگی مجدد می‌باشد. در عالم حقوق و براساس قوانین مدون، اعاده دادرسی به عنوان یکی از طرق فوق‌العاده شکایت از احکام قطعیت‌یافته است که به موجب آن امکان رسیدگی ماهوی مجدد به دعوایی که منتهی به صدور حکم قطعی گردیده، در همان مرجع صادرکننده حکم میسر می‌گردد (مستنبط از ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی). در یک تقسیم‌بندی کلی اعتراض به آراء به طرق عادی و طرق فوق‌العاده تفکیک می‌شوند. طرق عادی شکایت از رای به معنی آن است که اعتراض علی‌الاصول محدود...
2 ماه قبل
0
8837
طلاق به درخواست زوج
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص قانون حمایت خانواده و همچنین ماده 1133 قانون مدنی، حق طلاق به عنوان یک حق غیرمالی، مختص زوج می‌باشد و این امکان برای وی وجود دارد که در هر زمان با مراجعه به دادگاه، تقاضای طلاق همسرش را مطرح نماید. بر این اساس متعاقب طرح دادخواست طلاق از سوی زوج، دادگاه مکلف است که مطابق با ماده 29 قانون حمایت خانواده مصوب 1391، در ضمن رای صادره با توجه به مندرجات سند ازدواج، تکلیف مَهریه، نفقه، جهیزیه، اجرت‌المثل و حضانت فرزند یا فرزندان مشترک...
2 ماه قبل
0
317
دعاوی ناشی از اجرای مقررات مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص قانون ثبت اسناد و املاک، مقنن با هدف ساماندهی وضعیت ثبتی املاک و همچنین جلوگیری از بروز اختلافات متأثر از تصرفات منبعث از معاملات عادی، در موارد خاصی راهکارهایی را جهت صدور سند مالکیت پیش‌بینی نموده است. یکی از مهم‌ترین راهکارهای مورد اشاره، مقررات مندرج در مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک می‌باشد که به موجب آن، چنان‌چه فردی با در دست داشتن یک سند عادی تقاضای صدور سند...
طلاق به سبب عسر و حرج زوجه
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص ماده 1130 قانون مدنی، قانونگذار شرایطی را پیش‌بینی نموده است که به موجب آن چنان‌چه ادامه زندگی زناشویی باعث در عسر و حرج قرار گرفتن زوجه شود، وی این امکان قانونی را خواهد داشت تا به دادگاه مراجعه و تقاضای طلاق خویش را مطرح نماید. در صورتی که عسر و حرج زوجه در دادگاه ثابت شود، دادگاه مبادرت به صدور حکم طلاق می‌نماید. هر چند که در قانون و همچنین در شرع مقدس اسلام، حق طلاق متعلق به زوج می‌باشد لکن...
2 ماه قبل
26
34151
مفهوم حقوقی درخواست اعاده دادرسی به جهت حیله و تقلب
اعاده دادرسی یکی از طرق فوق‌العاده شکایت از آرا می‌باشد. در یک تقسیم‌بندی کلی اعتراض به آراء به طرق عادی و طرق فوق‌العاده تفکیک می‌شوند. طرق عادی شکایت از رای به معنی آن است که اعتراض علی‌الاصول محدود به موضوعات و جهات خاصی نیست مانند واخواهی و تجدیدنظر اما طرق فوق‌العاده شکایت از رای، محدود به جهات یا موضوعات خاص است مانند فرجام، اعاده دادرسی و اعتراض ثالث. در یک تقسیم‌بندی دیگر، شیوه اعتراض به رای به دو شیوه عدولی و شیوه اصلاحی تفکیک می‌شوند....
2 ماه قبل
2
4713
هیات ماده 251 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم
رسیدگی به تکالیف مالیاتی مودیان طبق قانون مالیات‌های مستقیم در صلاحیت هیات‌های ادارات امور مالیاتی پیش‌بینی شده است. هیات‌های حل اختلاف مالیاتی در مواد 216، 244، 247، 251 و 251 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مطرح گردیده است لذا یکی از هیات‌های ادارات امور مالیاتی، هیات موضوع ماده 251 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد. پیشینه قانونی هیات موضوع ماده 251 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم به ماده 321 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1348 باز می‌گردد که مطابق با آن هرگونه شکایت و اعتراضی نسبت به ناعادلانه بودن مالیات، توسط یک...
2 ماه قبل
0
295
هیات حل اختلاف موضوع ماده 1 قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
بنابر مقررات قانونی موجود، بالاخص قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به منظور صدور سند مالکیت در ارتباط با املاک واقع در روستا (بالای بیست خانوار) و یا شهرها (زیر 25 هزار نفر جمعیت) هیاتی تحت عنوان «هیات حل اختلاف موضوع ماده 1 قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن» تشکیل می‌گردد. لازم به توضیح است که املاک مشمول قانون الحاق موادی به...
2 ماه قبل
1
2875
وظایف بازپرس
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، علی‌الاصول پس از طرح شکایت توسط شاکی در دادسرای صالح، پرونده جهت رسیدگی به یکی از شعبات بازپرسی (و یا دادیاری) ارجاع داده می‌شود. شروع تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس مستند به ماده 89 قانون آیین دادرسی کیفری منوط به ارجاع دادستان می‌باشد. انجام تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس به مجموعه اقداماتی اطلاق می‌گردد که در جهت حفظ آثار و جمع‌آوری ادله وقوع جرم و همچنین شناسایی متهم و ... صورت می‌پذیرد (وفق ماده 90 قانون آیین دادرسی کیفری). بازپرس مکلف است که در حین انجام تحقیقات، به جهت...
2 ماه قبل
0
7660
قرار عدم دسترسی به پرونده
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، یکی از مهم‌ترین حقوق اصحاب دعوا در دادرسی کیفری، حق آگاهی و اطلاع ایشان از روند دادرسی و دلایل و مدارک موجود در پرونده و نیز اظهارات و دفاعیات طرف مقابل ایشان می‌باشد که این مهم با دسترسی ایشان به پرونده و مطالعه پرونده تحقق می‌یابد. لکن گاهی اوقات ممکن است که بنابر شرایط و حساسیت موجود در پرونده و یا به جهت ارتکاب نوع خاصی از جرائم، امکان دسترسی شاکی و یا متهم به پرونده با محدودیت مواجه شده و حسب مورد بازپرس...
