5 سال قبل
0
1011
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد خرید و فروش (انتقال) سرقفلی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد خرید و فروش (انتقال) سرقفلی
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و پیمانی که می بندید وفا کنید.»
ماده 1- طرفین قرارداد
1-1 انتقال دهنده ....................... فرزند ................. به شماره شناسنامه ..................... صادره از ....................... کد ملی ................... متولد ......... ساکن ................................................... تلفن .................... .
با وکالت/ قیومیت/ ولایت/ وصایت ..................... فرزند .................. به شماره...
5 سال قبل
0
3141
تفاوت میان اعتراض شخص ثالث اجرایی با اعتراض شخص ثالث
اعتراض شخص ثالث اجرایی به معنای این است که شخص ثالث نسبت به بازداشت مالی که در اجرایی صدور رایی انجام گرفته است، معترض باشد بدون آنکه نسبت به خود رای اعتراضی داشته باشد. این موضوع در مواد ١٤٦ و ١٤٧ قانون اجرای احکام مدنی مورد بررسی قرار گرفته است.
ماده ١٤٦ قانون اجرای احکام مدنی بیان نموده است:
"هرگاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا...
5 سال قبل
0
2930
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه منشور اخلاقی ساکنین مجتمع مسکونی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم منشور اخلاقی آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه قرارداد استخدام سرایدار
نمونه منشور اخلاقی ساکنین مجتمع مسکونی
مجتمع مسکونی ... مجموعه ای است متفاوت که همه ساکنین آن در راستای فراهم آوردن فضایی همراه با آرامش و نشاط، محیطی زیبا و جذاب و آسایشی توام با امنیت، با تلاش و همتی مضاعف بر آن باورند که:
1- قوانین و مقررات مجتمع بمنظور تامین رفاه، آرامش، سلامت و آسایش تمامی ساکنین وضع گردیده و برای ما...
5 سال قبل
0
956
تاثیرات شیوع ویروس کرونا در روند اجرایی دادگاهها
این روزها شیوع ویروس کرونا در تمامی جوامع، دارای تاثیرات بسیار زیادی بوده است که تمامی افراد جامعه و کار و معیشت آنان را بصورت ناخودآگاه تحت تاثیر قرار داده است. تاثیرات شیوع ویروس کرونا در روند اجرایی دادگاهها نیز چشم گیر و ملموس بوده است و به نوعی میتوان گفت که نحوه اجرای اقدامات لازم در دادگستری را تحت الشعاع قرار داده است. یکی از این تاثیرات در روند اجرایی دادگاههای در مرحله اجرای احکام و هم چنین صدور حکم جلب در پرونده های محکومیت قطعی...
5 سال قبل
0
1200
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد اجاره واحد مسکونی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد اجاره واحد مسکونی
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آورده اید به عهد و پیمانی که می بندید وفا کنید.»
ماده 1 – طرفین قرارداد
1-1 موجر/ موجرین .................................... فرزند .................................... به شماره شناسنامه .................................... صادره از .................................... کد ملی .................................... متولد .................................... ساکن ............................................................................................................ تلفن ....................................
با وکالت/ قیومیت/ ولایت/ وصایت .................................... فرزند .................................... به شماره شناسنامه .................................... متولد .......................................
5 سال قبل
0
1240
معامله وکالتی
معامله وکالتی، معامله ای است که در زمان انجام آن، فروشنده مورد معامله (اعم از ملک یا خودرو) را به خریدار انتقال می دهد اما در آن زمان بنام او سند نمی زند و به خریدار وکالت داده میشود تا خود او کارها و اقدامات تنظیم سند را انجام دهد. انجام معاملات وکالتی ممکن است به دلایلی اعم از آماده نبودن سند بدلیل عدم انجام اقدامات جهت اخذ پایان کار و یا نداشتن سند، تعجیل فروشنده بنا به هر علتی که زمان کافی جهت اخذ سند را نداشته باشد، فروشنده نخواهد مالیات های...
5 سال قبل
0
1313
مشخصات سند تک برگ
از سال ١٣٩٠ قانونی وضع گردید که بر مبنای آن، کلیه اسنادی که در مورد اموال غیرمنقول صادر گردیده است، بصورت سند تک برگ بوده و دیگر بصورت سند منگوله دار صادر نمی گردد. این امر بدین سبب مقرر گردید که از بروز هرگونه جرم اعم از جعل و یا سوء استفاده جلوگیری گردد. در این مقاله به بررسی مشخصات و نحوه صدور سند تک برگی می پردازیم.
اسنادی که در قدیم بصورت منگوله دار صادر می گردیدند، به شکل دفترچه ای بوده و اصطلاحا بصورت منگوله دار بوده است و...
5 سال قبل
0
6977
دعوای ظنی و احتمالی چیست؟
یکی از مهمترین مسائلی که می بایست در طرح دعوا در دادگاه، مد نظر قرار گیرد، مساله طرح صحیح و به نحو مطلوب دعوا می باشد. درست است که دادگاه و دادگستری، مرجع و نهاد تظلم خواهی و احقاق حقوق مردم می باشد اما جهت این امر می بایست دعوا، به کیفیت مطلوب مطرح گردد. در بسیاری از موارد به دلیل عدم آگاهی از قوانین، دعوای مطروحه بدلیل ظنی یا احتمالی بودن خواسته، رد می گردد. در این مقاله سعی میگردد در ارتباط با دعوای ظنی و احتمالی به تفصیل...
5 سال قبل
0
1006
چگونه میتوان از پزشک شکایت نمود؟
شغل پزشکی در زمره یکی از مهمترین مشاغل در هر اجتماعی محسوب می شوند چرا که مستقیما با جان و سلامتی بیماران در ارتباط بوده و هرگونه قصور و کوتاهی آنان در انجام وظایفشان، می تواند بعضا صدمات و لطمات جبران ناپذیری را به بیماران وارد نماید. این مساله به قدری حائز اهمیت است که خطای پزشکان یا اصطلاحا قصور پزشکی آنان، در ارتباط با سلامتی بیمارانشان، نوعی جرم محسوب می گردد که قانون مجازات اسلامی آن را در حکم جرم شبه عمد نامگذاری نموده است. در این مقاله...
5 سال قبل
0
8369
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه وکالت نامه برای کلیه امور مرتبط با شرکت برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع وکالت نامه آشنا شوید.
نمونه وکالت نامه برای کلیه امور مرتبط با شرکت
موکل/ موکلین: آقای/ خانم ....................... فرزند ....................... به شماره شناسنامه ....................... متولد ....................... صادره از ....................... به شماره ملی ....................... ساکن ...................................................................
وکیل/ وکلا: آقای/ خانم ....................... فرزند ....................... به شماره شناسنامه ....................... متولد ....................... صادره از ....................... به شماره ملی ....................... ساکن ...................................................................
مورد وکالت: مراجعه به تمامی ادارات دولتی و غیر دولتی و...
5 سال قبل
0
2801
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه فرم مشخصات مالک و مستاجر (فرم مشخصات ساکنین) برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب اینگونه فرم ها آشنا شوید.
فرم مشخصات مالک و مستاجر مجتمع مسکونی
به نام خدا
طبقه ......... واحد ......... به مساحت ......... تاریخ تحویل ............... تاریخ سکونت ............... مدت اجاره ............... شماره تلفن واحد ................... دارای پارکینگ و انباری شماره ............... که در حال حاضر خالی است/ دست مستاجر است/ خودم سکونت دارم و ششدانگ سند آن بنام خودم می باشد/ شریک دارم.
بیشتر بخوانید: نمونه قرارداد استخدام سرایدار
مشخصات مالک/...
5 سال قبل
0
1989
اصل برائت چیست؟
در اصطلاح علم حقوق، برائت به معنای این امر می باشد که می بایست اصل را بر بی گناهی افراد قائل گردید. برائت در لغت به معنی خلاص شدن و تبرئه شدن می باشد و یکی از اصلی ترین و اساسی ترین اصول بشری است که می بایست به آن عمل نمود. اصل برائت نه تنها در قوانین کشور ما بلکه در قوانین و کنوانسیون های بین‌المللی نیز یکی از اصول مهم و تاثیر گذار می باشد که بدان تاکید فراوان شده است. از منظر بسیاری از حقوقدانان، اصل برائت در زمره...
5 سال قبل
0
5022
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای اثبات وقوع بیع برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 5 دادگاه حقوقی قدس صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: اثبات وقوع بیع، دعوای تقابل، الزام به تسلیم مبیع، رای اثبات وقوع بیع
چکیده رای اثبات وقوع بیع
خواسته اثبات وقوع بیع نظر به اینکه این امر نوعی تحصیل دلیل است و با وظیفه ذاتی دادگستری که همانا فصل خصومت می باشد مغایرت دارد و اشخاص می توانند با ارائه...
5 سال قبل
0
9972
انواع نظارت در نظام حقوقی ایران
نظارت در فقه و حقوق ایران شامل نظارت اطلاعی و نظارت استصوابی می باشد. در این مقاله به بررسی انواع نظارت در حقوق ایران می پردازیم.
1. نظارت اطلاعی
نظارت اطلاعی به معنای این است که ناظر وظیفه دارد تا از کارها و اقداماتی که مجریان انجام می دهند، مطلع گردد. در واقع، ناظر اطلاعی بدون اینکه اقدامات انجام گرفته توسط مجریان را تایید یا رد نماید، تنها از امور انجام شده آنان، مطلع گشته و اقدامات آنان را به مقام دیگری گزارش می دهد. تمامی کارهای مجریان می...
5 سال قبل
0
1585
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی بدون کسب اجازه از دولت جرم می باشد. مطابق با قوانین موضوعه ایران اعم از قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، ازدواج مرد خارجی با یک خانم ایرانی تحت هر شرایطی حتی اگر منع قانونی هم نداشته باشد، نیازمند کسب اجازه از دولت می باشد. این امر بدین معنا می باشد که این قبیل ازدواج ها با یکسری محدودیت از جانب دولت روبرو است و نمیتواند آزادانه و بدون کسب اجازه از دولت صورت بگیرد حتی اگر دفترخانه ای بدون اجازه دولت، این...
