1 ماه قبل
0
121
بازدیدکننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای تخلیه به جهت تغییر شغل برایتان قرار دادهایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی گرگان صادر شده است درباره این موضوعات میباشد: بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356، تخلیه به جهت تغییر شغل، کیفیت استفاده از محل کسب، حقوق مالکانه، رای تخلیه به جهت تغییر شغل
مطلب مرتبط: چگونگی طرح دعوای تخلیه به جهت تغییر شغل
چکیده رای تخلیه به جهت تغییر شغل
به قلم قاضی محترم نگارنده دادنامه، دادنامه...
1 ماه قبل
0
5642
مفهوم حقوقی اظهارنامه
در اصطلاح علم حقوق و به دلالت ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، اظهارنامه به نوشته رسمی اطلاق میگردد که به موجب آن ارسالکننده اظهارنامه هرگونه مطالبه، اخطار و یا درخواست خویش را به صورت کاملاً قانونی و به نحو اطمینانبخشی به طرف مقابل خود (مخاطب اظهارنامه) اعلام میدارد. فیالواقع اظهارنامه عبارت است از مطالبه رسمی یک حق که از طریق ادارات ثبت، دفاتر دادگاهها یا دفاتر خدمات قضایی ابلاغ میشود. برگ اظهارنامه شامل موارد ذیل اعم از: مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده (در این قسمت اظهارکننده مشخصات خود شامل نام، نامخانوادگی و...
1 ماه قبل
0
2228
مفهوم حقوقی اجاره املاک
یکی از عقود مهم و کاربردی مندرج در قانون مدنی که به کرات میان مردم منعقد میگردد، عقد اجاره بالاخص اجاره املاک میباشد. عقد اجاره به عقدی اطلاق میگردد که به موجب آن فردی در مقام مالکِ ملک و به عنوان موجر، اقدام به اجاره دادن عین مستاجره برای مدت معین به مستاجر مینماید که بر حسب آن، مستاجر مالک منافع عین مستاجره میگردد (به شرح ماده 466 قانون مدنی). لازم به توضیح است که مطابق با ماده 467 قانون مدنی، اقسام مورد اجاره اعماند از: اشیاء، حیوان و یا انسان. اجاره...
2 ماه قبل
0
4351
قرارداد پیشفروش ساختمان
بنابر مندرجات موجود در ماده 1 قانون پیشفروش ساختمان، قرارداد پیشفروش ساختمان به قراردادی اطلاق میگردد که به موجب آن، مالک رسمی زمین و یا شخص دیگری در مقام سازنده، متعهد میشود که در یک مدت زمان مشخص اقدام به ساخت و تحویل آپارتمان به مالک یا مالکین نماید. ذکر این نکته حائز اهمیت است که مالک رسمی زمین و یا حسب مورد سازنده، جهت ساخت و احداث ساختمانها، موظف میباشند تا بر اساس نقشههای مصوب شهرداری که از پیش تهیه و مشخص گردیده شده است، اقدام به ساخت آپارتمان نمایند. اما...
صلاحیت کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
به شرح مقررات مندرج در ماده 100 قانون شهرداری، تمامی مالکین املاک و اراضی واقع در محدوده یا حریم شهر موظف میباشند که پیش از شروع هرگونه عملیات و اقدامات عمرانی، احداث بنا و یا تفکیک اراضی، نسبت به اخذ پروانه از شهرداری اقدام نمایند. ذکر این نکته حائز اهمیت است که در صورت عدم رعایت این تکلیف قانونی، شهرداری این اختیار را خواهد داشت تا از انجام عملیات عمرانی جلوگیری بعمل آورد. لازم به توضیح است که مقنن در ارتباط با انواع تخلفات ساختمانی که بدون اخذ پروانه...
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص ماده 100 قانون شهرداری، تمامی مالکین املاک و اراضی واقع در محدوده یا حریم شهر موظف میباشند که پیش از شروع هرگونه عملیات و اقدامات عمرانی، احداث بنا و یا تفکیک اراضی، نسبت به اخذ پروانه از شهرداری اقدام نمایند. بدیهی است در صورت عدم رعایت این تکلیف قانونی، شهرداری این اختیار را خواهد داشت تا از انجام عملیات عمرانی جلوگیری بعمل آورد. لازم به توضیح است که مقنن در ارتباط با انواع تخلفات ساختمانی که بدون اخذ پروانه و یا مخالف با...
2 ماه قبل
0
5863
تعریف ازدواج موقت
بنابر موازین و مندرجات قانونی موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، عقد ازدواج اعم است از عقد ازدواج دائم و عقد ازدواج موقت. به دلالت ماده 1075 قانون مدنی عقد نکاح موقت، آن قسم از عقد نکاح میباشد که برای مدت معینی واقع شده باشد. نکته قابل توجه آن است که اصل بر دائمی بودن عقد ازدواج است و در صورتی که در دائم یا موقت بودن عقد نکاح، تردیدی وجود داشته باشد، نکاح، دائم تلقی خواهد شد. در عقد ازدواج موقت، حتماً میبایست مدت، مشخص باشد در غیر...
2 ماه قبل
0
12908
مفهوم دعاوی مالی و غیرمالی
دعوا در اصطلاح علم حقوق، به معنای توانایی قانونی مدعی در مراجعه به مراجع ذیصلاح قانونی در جهت احقاق حقوق متعلق به خود است که حسب مورد، مورد تضییع یا انکار قرار گرفته است. قانونگذار بر حسب ماهیت و یا موضوع حق مورد ادعا، تقسیمبندیهای متفاوتی را برای دعاوی، لحاظ نموده است. دعاوی در یک تقسیمبندی به دو نوع دعاوی مالی و دعاوی غیرمالی تقسیم میشوند. دعاوی مالی دعاوی هستند که اثر مستقیم مالی دارند. فلذا چنانچه حق ماهوی که مورد تضییع یا انکار قرار گرفته، حق مالی (حق مالی،...
2 ماه قبل
0
13333
بازدیدکننده بزرگوار، در مقاله حاضر یک نمونه دادخواست الزام به فک پلاک خودرو برایتان قرار دادهایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
دادخواست الزام به فک پلاک خودرو
خواهان: خانم/ آقای .../ کدملی: .../ آدرس: ...
خوانده: خانم/ آقای .../ کدملی: .../ آدرس: ...
وکیل: خانم/ آقای .../ کدملی: .../ آدرس: ...
خواسته: تقاضای رسیدگی و الزام خوانده به فک پلاک خودرو ... به شماره انتظامی ... به انضمام مطالبه کلیه خسارات دادرسی
دلایل و منضمات دادخواست: سند و فاکتور فروش خودرو/ سند مالکیت...
2 ماه قبل
0
14380
مفهوم حقوقی الزام به فک پلاک خودرو
یکی از دعاوی که به کرات در محاکم حقوقی مطرح میگردد، دعوای الزام به فک پلاک خودرو میباشد. قانونگذار در ماده 1 آییننامه اجرایی ماده (29) قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، فک پلاک خودرو را «تعویض پلاک متعلق به مالک از روی وسیله نقلیه و اختصاص پلاک به منتقلالیه و ثبت اطلاعات منتقلالیه به عنوان آخرین مالک در سامانه شمارهگذاری و صدور سند مالکیت و کارت شناسایی خودرو و نصب پلاک مربوط به مالک جدید بر روی وسیله نقلیه.» تعریف نموده است. دعوای الزام به فک پلاک خودرو علیالقاعده زمانی...
2 ماه قبل
0
1374
تعریف جرم سرقت
به شرح مندرج در ماده 267 قانون مجازات اسلامی، جرم سرقت عبارت است از ربودن مال متعلق به دیگری. سرقت در زمره جرائمی است که متاسفانه به جهت بروز عوامل متعددی اعم از فقر، طمع، زیادهخواهی و ... به کرات ارتکاب مییابد. با توجه به گرانی و تورم حاکم بر جامعه و همچنین افزایش قیمت لوازم دیجیتال اعم از لپتاپ، تلفن همراه، تبلت و ... متاسفانه سرقت این قبیل وسایل به کرات در جوامع شهری شدت یافته است که از میان آنها سرقت تلفن همراه به وفور مشاهده میگردد. سارقان تلفن همراه...
2 ماه قبل
0
1962
تعریف قرارداد پیشفروش ساختمان
قرارداد پیشفروش ساختمان در زمره یکی از مهمترین قراردادهای نوین در حوزه علم حقوق میباشد که با هدف ایجاد سهولت در تملک تدریجی واحدهای مسکونی یا تجاری منعقد میگردد. قرارداد پیشفروش ساختمان به دلیل ماهیت خاص خود، دارای آثار حقوقی ویژهای بوده و در نظام حقوقی کشور ما تحت ضوابط مشخصی تنظیم میشود. به شرح مندرج در ماده 1 قانون پیشفروش ساختمان، قرارداد پیشفروش به هر قراردادی با هر عنوانی اطلاق میگردد که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری مبادرت به مشارکت در ساخت نماید یا هر قراردادی...
2 ماه قبل
4
15173
دعوای تقابل چیست؟
دعوای تقابل در زمره یکی از دعاوی طاری میباشد که بموجب آن، خوانده تحت شرایطی میتواند در مقابل ادعای خواهان، جهت دفاع از خود، مطرح نماید. نکته مهم و اساسی در طرح دعوای تقابل این است که این دعوا، میبایست با دعوای اصلی دارای ارتباط کامل (دارا بودن ارتباط کامل یعنی نتیجه یک دعوی موثر در دعوای دیگر باشد.) و یا وحدت منشأ (وحدت منشأ یعنی هر دو دعوی از یک عمل حقوقی یا یک واقعه حقوقی ناشی شده است.) باشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است،...
2 ماه قبل
2
18011
تعریف گاز اشکآور و شوکر
مطابق با قانون مجازات اسلامی و همچنین قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز، هرگونه حمل و نگهداری گاز اشکآور و شوکر و جرم بوده و هیچکس نمیتواند بدون داشتن مجوز و یا حق قانونی از آن استفاده نماید. به دلالت بند ط ماده 1 آییننامه اجرایی قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز مصوب 08-10-1392 گازهای اشکآور، بیهوشکننده و بیحسکننده، گازهایی که موجب تحریک و سوزش شدید به همراه آب ریزش از چشم و بینی، اختلال تنفسی و ناتوانی...
2 ماه قبل
1
3544
مفهوم مجازات تکمیلی مطابق با قانون مجازات اسلامی
واژه مجازات از منظر لغوی بمعنای کیفر و جزا میباشد و در اصطلاح حقوقی، ضمانت اجرایی است که علیه ارتکاب رفتار غیرقانونی مرتکب جرم، توسط دادگاه صالح طبق مندرجات قانونی موجود، تعیین میگردد. اعمال مجازات بصورت کلی دارای اهدافی اعم از سزا دادن به مجرم، ایجاد ترس در وی و حتی سایر افرادی که قصد ارتکاب جرم را دارند و همچنین اصلاح مرتکب جرم، میباشد. مقنن بصورت کلی مجازاتها را به دسته مجازاتهای اصلی، مجازاتهای تکمیلی و مجازاتهای تبعی تقسیمبندی نموده است. مجازاتهای تکمیلی بدان دسته از مجازاتهایی گفته...
