4 هفته قبل
3
12777
اعتراض به عملیات اجرایی ثبت
در نظام حقوقی ایران اسناد به دو نوع عادی و رسمی تقسیم‌بندی می‌شوند. در بررسی عادی یا رسمی بودن سند به هیچ عنوان نباید با ظاهر سند قضاوت نمود. آنچه که از مواد 1287 قانون مدنی بر می‌آید آن چیزی که تعیین‌کننده نوعیت سند است فقط و فقط مرجع صدور سند است نه ظاهر آن، لذا به فراخور آنکه مرجع صدور سند کدام نهاد باشد نوعیت سند متفاوت خواهد بود. مطابق با ماده 1287 قانون مدنی، اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفتر اسناد رسمی یا...
4 هفته قبل
1
3931
نحوه طرح دعوای الزام به فک رهن
در جامعه کنونی، وثیقه قرار دادن املاک در نزد اشخاص یا در بانک جهت دریافت تسهیلات و همچنین تضمین بازپرداخت آن، معمول‌ترین دلیل به رهن گذاردن املاک می‌باشد. بنابراین افراد در مقابل اخذ وام از بانک، ملک خود را در رهن قرار دهند. عقد رهن به عقدی گفته می‌شود که طی آن، مدیون (بدهکار) مالی را برای وثیقه به داین (طلبکار) می‌دهد، به رهن‌دهنده، راهن و به طرف دیگر او مرتهن گفته می‌شود (مستنبط از ماده ۷۷۱ قانون مدنی). در زمانی که عقد رهنی میان طرفین منعقد می‌گردد و...
4 هفته قبل
3
7589
جرم ممانعت از ملاقات طفل با اشخاص ذیحق
هنگامی که زوج و زوجه از یکدیگر جدا می‌شوند مطابق با قانون هر یک از آنها که حق حضانت طفل مشترک را نداشته باشد دارای حق ملاقات با طفل خواهد بود. دادگاه در ضمن دادنامه اصداری در خصوص طلاق یا گواهی عدم امکان سازش زوجه، در خصوص حضانت طفل مشترک و همچنین نحوه ملاقات طفل با پدر یا مادری که حضانت طفل با وی نمی‌باشد، اعلام نظر می‌نماید. مقنن در ماده 1174 قانون مدنی، به حق ملاقات هر یک از پدر یا مادر با طفل اشاره نموده...
4 هفته قبل
0
322
مفهوم حقوقی ضمانت در چک
مطابق با قوانین و مقررات قانونی موجود، ضمانت در چک به عنوان یکی از اقسام اسناد تجاری، به معنای آن است که شخصی به عنوان ضامن چک، از یکی از متعهدین صدور چک (صادرکننده یا ظهرنویس) ضمانت می‌نماید. در اسناد تجاری من‌جمله چک، حدود مسئولیت ضامن چک در پرداخت وجه آن، بصورت تضامنی است چراکه یکی از امتیازات چک به عنوان یک سند تجاری، مسئولیت تضامنی مسئولین آن می‌باشد. این امر بدان معنا است که ضامن با مضمون‌عنه خود (شخصی که از وی ضمانت شده است) اعم از صادرکننده یا...
4 هفته قبل
0
2273
اقدامات لازم پیش از برگزاری مزایده
زمانی که رای قطعی دادگاه من‌باب محکومیت محکوم‌علیه (شخصی که حکم به ضرر وی صادر شده) صادر می‌گردد، بنابر تقاضای محکوم‌له (شخصی که حکم به نفع وی صادر شده) جهت اجرای مفاد حکم صادره، توسط دادگاه نخستین اجرائیه صادر و به محکوم‌علیه ابلاغ می‌گردد که ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای مفاد حکم اقدام نماید. در صورت عدم انجام این امر، بنا به درخواست محکوم‌له، پرونده به واحد اجرای احکام مدنی ارسال می‌شود. دادورز اجرای احکام جهت اجرای حکم و شناسایی اموال متعلق به محکوم‌علیه،...
4 هفته قبل
1
12011
نحوه مزایده اموال منقول در اجرای احکام دادگاه
ترتیب اجرای احکام صادره از دادگاه بدین صورت می‌باشد که پس از قطعیت حکم، بنابه تقاضای محکوم‌له (شخصی که حکم به نفع او صادر شده است) اجرائیه صادر می‌گردد و پس از گذشت ده روز از ابلاغ اجرائیه به محکوم‌علیه، پرونده جهت اجرای حکم به واحد اجرای احکام دادگاه ارسال می‌گردد (مستند به ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی). پس از ارسال پرونده به واحد اجرای احکام مدنی، دادورز اجرای احکام (مامور اجرا) بنا به تقاضای محکوم‌له، جهت شناسایی اموال متعلق به محکوم‌علیه، اقدام به اخذ استعلام از اداره...
4 هفته قبل
0
4696
آزادی مشروط چیست؟
یکی از راهکارهایی که بموجب آن، محکوم (شخصی که مجرم بودن وی ثابت شده است) می‌تواند پس از تحمل قسمتی از مجازات خود، بصورت مشروط آزاد شود تا الباقی دوران محکومیت خود را در خارج از زندان سپری نماید، آزادی مشروط می‌باشد. این راهکار قانونی بنا به دلایل مختلفی اعم از امکان حضور مرتکب در جامعه و تلاش وی برای بازگشت به زندگی عادی، عدم معاشرت او با زندانیان شرور و ... وضع گردیده است. مقنن در ماده 58 قانون مجازات اسلامی در خصوص آزادی مشروط و شرایط استفاده از آن، مقررات ویژه‌ای...
1 ماه قبل
0
15839
نحوه طرح دعوای اثبات معامله به قصد فرار از دین
معامله به قصد فرار از دین به معامله‌ای گفته می‌شود که به موجب آن، مدیون جهت جلوگیری از توقیف اموال خود و فرار از پرداخت دین به طلبکاران، اقدام به انتقال اموال خود به افراد دیگر می‌نماید به طوری که باقیمانده اموال طلبکار برای پرداخت دیون کافی نباشد. معامله به قصد فرار از دین، هم از جنبه حقوقی و هم از جنبه کیفری قابل رسیدگی می‌باشد. انتقال مال به دیگری به قصد فرار از دین از سوی مدیون، جرم بوده و شرایط آن در ماده 21...
1 ماه قبل
0
282
مفهوم جرم معامله به قصد فرار از دین
یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم اعم از حقوقی و کیفری مطرح می‌گردد، دعوای معامله به قصد فرار از دین می‌باشد. ضمانت اجرای حقوقی و کیفری جرم معامله به قصد فرار از دین در مواد 218 و 218 مکرر قانون مدنی و همچنین ماده 21 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۰۳-۰۳-۱۳۹۴ پیش‌بینی شده است. طلبکار حسب مورد می‌تواند جهت احقاق حقوق خویش در دادگاه حقوقی یا دادگاه کیفری به طرفیت مدیون اقامه دعوا نماید. معامله به انگیزه فرار از دین، معامله‌ای است که در...
1 ماه قبل
0
197
دستور عدم پرداخت وجه چک
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، حسب مندرجات منعکس گردیده در ماده 14 قانون صدور چک، صادرکننده چک یا ذی‌نفع یا قائم‌مقام قانونی آنها، می‌توانند در مواردی که چک سرقت، مفقود یا جعل شده و یا آنکه از طریق جرائم دیگری مانند کلاهبرداری و ... تحصیل شده باشد، کتباً به بانک دستور عدم پرداخت وجه چک را داده و ظرف یک هفته در مرجع صالح طرح دعوا نموده و گواهی طرح شکایت را به بانک ارائه دهد. در صورت عدم انجام این امر (=طرح شکایت) ظرف مهلت یک هفته،...
1 ماه قبل
0
166
مفهوم چک تضمین شده
چک به عنوان یکی از اسناد تجاری، به نوشته یا سندی اطلاق می‌گردد که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوهی را که در نزد فرد دیگری بنام محال‌علیه دارد، بصورت کلی یا جزئی به دیگری (دارنده چک) واگذار نموده و یا آنکه شخصاً آن را دریافت می‌نماید. مستند به ماده 1 قانون صدور چک، انواع چک عبارت‌اند از: چک عادی، چک تایید شده، چک تضمین شده و چک مسافرتی. چک تضمین شده که در زمره یکی از اقسام چک می‌باشد به چک‌های می‌گویند که بانک بنابر تقاضای مشتریان خود، آن...
1 ماه قبل
3
10469
دعوای استرداد لاشه چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر می‌گردد، چک می‌باشد. چک به نوشته‌ای می‌گویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محال‌ٌ‌علیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محال‌ٌ‌له) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت می‌نماید. در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا...
1 ماه قبل
0
251
تقاضای صدور اجراییه
در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا جهت وصول وجه چک اقدامات مقتضی قانونی را انجام دهد. قانونگذار جهت وصول وجه چکی که پرداخت نشده است، روش‌های مختلفی اعم از طرح دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، تقاضای صدور اجراییه در دادگاه حقوقی و تقاضای صدور اجراییه در اداره ثبت جهت وصول وجه چک در نظر گرفته است. در دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، دارنده...
1 ماه قبل
0
249
تعریف چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر می‌گردد، چک می‌باشد. چک به نوشته‌ای می‌گویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محال‌ٌ‌علیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محال‌ٌ‌له) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت می‌نماید. صادرکننده چک در زمان سررسید مکلف است که نسبت به کارسازی چک صادر شده اقدام نماید، در صورت عدم پرداخت وجه چک در زمان سررسید، دارنده با دریافت گواهی عدم پرداخت این امکان...
1 ماه قبل
4
32466
مفهوم جرم كلاهبرداری
با توجه به تعاریف مندرج در قانون مجازات اسلامی، جرم کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری از طریق توسل توأم با سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه. بنابراین جهت تحقق جرم کلاهبرداری لازم است که اولاً اقدامات انجام گرفته توسط مشتکی‌عنه، موجب فریب طرف مقابل شود. ثانیاً نتیجه آن اقدامات گرفتن اموال شاکی توسط فرد کلاهبردار باشد. مقنن در ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، جرم کلاهبرداری را تعریف نموده است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در...
